GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Snažan rast stambenih kredita nastavljen i na kraju 2025.

Snažan rast stambenih kredita nastavljen i na kraju 2025.
SKOK
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 20.02.2026 / 09:14
Autor: RBA analize

ANALIZA - Prema podacima Hrvatske narodne banke, na osnovi stanja, ukupni krediti kućanstvima iznosili su na kraju prosinca 2025. godine 27,4 mlrd. eura.

Dinamika godišnjeg rasta kredita stanovništva blago je ubrzala s 12,5% u studenom na 12,8% u prosincu. Na mjesečnoj razini zabilježen je rast ukupnih kredita kućanstvima za 173,2 mil. eura ili 0,6%.

Na osnovi stanja, stambeni krediti s iznosom od 13,7 mlrd. eura na kraju 2025. činili su 50% ukupnih kredita plasiranih stanovništvu. Na godišnjoj razini, stopa rasta stanja ovih kredita ubrzala je s 14,9% na 15,4%. Dvoznamenkasti rast na godišnjoj razini traje od ožujka 2025., a postepeno ubrzanje od listopada 2024. U prosincu na mjesečnoj razini, stambeni krediti porasli su za solidnih 1,3% ili 175 mil. eura. I na osnovi transakcija* zabilježeno je ubrzanje godišnjeg rasta, s 14,9% na 15,5%. Vrijedi spomenuti da je zamah (moment)** stambenih kredita ojačao s 12,7% u studenome na 13,9% u prosincu.

Gotovinski nenamjenski krediti iznosili su na osnovi stanja 10,6 mlrd. eura ili 38,6% promatranih ukupnih kredita. Pozitivne godišnje stope rasta u ovoj kategoriji traju od srpnja 2021., a dvoznamenkast rast od studenog 2023. Nakon nekoliko mjeseci postepenog usporavanja zabilježeno je snažno ubrzanje na godišnjoj razini, s 10,5% u studenom na 15,2% u prosincu. Na mjesečnoj razini rast je iznosio 4,4% (+444,2 mil. eura). Međutim, ovaj snažan porast rezultat je reklasifikacije dijela hipotekarnih kredita u gotovinske nenamjenske kredite***. Na osnovi transakcija, rast gotovinskih nenamjenskih kredita usporio je s 11,5% na 11,3% na godišnjoj razini. Zamah gotovinskih nenamjenskih kredita oslabio je s 8,5% na 6,3%.

Treća najveća stavka, prekoračenja po transakcijskim računima, s iznosom od 726,9 mil. eura čini 2,7% ukupnih kredita. Pad na godišnjoj razini trajao je od kraja 2022., izuzev siječnja i veljače 2024. godine. U prosincu 2025. taj je trend prekinut, odnosno zabilježen je skroman porast od 1,0% zbog učinka baznog razdoblja. Na mjesečnoj razini, promatrana stavka zabilježila je pad za 4,8%. Krediti po kreditnim karticama (2,1% ukupnih kredita stanovništvu) iznosili su na osnovi stanja 572,7 mil. eura te su uz rast na mjesečnoj razini od 0,9% na godišnjoj razini bili veći za 0,5%.

Unatoč primjeni makrobonitetnih mjera HNB-a, krediti stanovništvu ostvarili su dvoznamenkaste stope rasta, a usporavanje kod gotovinskih nenamjenskih kredita neutralizirano je snažnijim povećanjem kod stambenih kredita. Rast cijena nekretnina po dvoznamenkastim stopama potiče potražnju za stambenim kreditima, a nominalni rast prosječnih plaća omogućuje potencijalnim korisnicima kredita zadovoljavanje strožih kriterija kreditne sposobnosti. Kod gotovinskih kredita usporavanje rasta započelo je prije primjene mjera HNB-a. Mjere su ubrzale tendenciju snižavanja stopa rasta, što znači da korisnici gotovinskih kredita teže ispunjavaju kriterije kreditne sposobnosti pa primjena makrobonitetnih mjera ostvaruje cilj prevencije rasta rizičnosti kreditnog portfelja. U ovoj godini očekujemo da će se godišnja stopa rasta gotovinskih kredita kretati u rasponu od 5% do 10% s tendencijom da se približi stopi od 5% na kraju godine. Stopa rasta stambenih kredita trebala bi se spuštati ispod razine od 10%, ali ne značajno. Omjer neprihodujućih kredita trebao bi se stabilizirati na niskim razinama.

Tagovi: #stambeni krediti, #kreditiranje, #refinanciranje, #hrvatska narodna banka, #krunoslav zauder
PROČITAJ I OVO
UBS bi mogao preseliti sjedište u London
NESLUŽBENO
UBS bi mogao preseliti sjedište u London
LONSON - UBS priprema planove za izvanredne situacije koji bi mogli uključivati premještanje sjedišta izvan Švicarske, ako zakonodavci postrože kapitalne zahtjeve za banku, izvijestio je u srijedu Wall Street Journal, pozivajući se na osobe upoznate sa situacijom.
Citigroup bilježi veliku dobit, dionice oštro pale
RAZOČARALI
Citigroup bilježi veliku dobit, dionice oštro pale
NEW YORK - Američke tvrtke počele su ovog tjedna objavljivati rezultate za treće tromjesečje, a ljestvica je ponovno postavljena visoko nakon izvrsnih rezultata u drugom tromjesečju.
HUB: Promjene monetarnih uvjeta se postupno prenose i na poslovne odluke banaka
OCJENE
HUB: Promjene monetarnih uvjeta se postupno prenose i na poslovne odluke banaka
ZAGREB - HUB je u utorak poručio da se širi monetarni kontekst u europodručju posljednjih mjeseci promijenio, što se postupno prenosi i na financijska tržišta i poslovne odluke banaka, no da se zbog podizanja kamata na stambene kredite pojedinih banaka ne mogu izvoditi zaključci o općem trendu na hrvatskom tržištu.
Revolut otvara podružnicu u Hrvatskoj
PODRUŽNICA
Revolut otvara podružnicu u Hrvatskoj
ZAGREB - Revolut, digitalna banka kojom se koristi otprilike svaki šesti Hrvat, odnosno više od 700.000 ljudi, planira otvoriti hrvatsku podružnicu i svojim klijentima dati hrvatski IBAN. Iz tvrtke su to potvrdili Jutarnjem, uz napomenu da datuma još nema.
Intesa Sanpaolo odnijela vrijednu regionalnu nagradu
PRIZNANJA
Intesa Sanpaolo odnijela vrijednu regionalnu nagradu
MILANO – Na svečanoj dodjeli nagrada Global BankTech Awards, koju je 24. rujna organizirao The Digital Banker, Intesa Sanpaolo osvojila je nagradu u kategoriji “Best Personalised Customer Engagement Solutions Provider for Retail Banks – Central and Eastern Europe” (Najbolji pružatelj rješenja za personalizirani angažman klijenata u bankarskom poslovanju sa stanovništvom - Srednja i Istočna Europa).
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE