NEKRETNINE
AZTN odobrio InterCapitalu, HOK-u i Raiffeisenu preuzimanje CCO Split |
   |
| Objavljeno: 22.10.2025 / 14:54 |
| Autor: SEEbiz |
| ZAGREB - Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja (AZTN) odobrila je na prvoj razini koncentraciju kojom Interkapital, HOK osiguranje, InterCapital HICP, RMF RE i austrijski WKB stječu zajedničku kontrolu nad društvom Kaufmann i Hofmann, vlasnikom i upraviteljem City Centera one Split. |
|
Time u vlasničku strukturu jedne od vodećih dalmatinskih komercijalnih nekretnina ulaze HOK osiguranje – posredno, putem InterCapital HICP-a – te RMF RE, društvo iz Raiffeisen grupacije osnovano radi ulaganja u nekretnine za račun mirovinskih fondova. Prema odluci AZTN-a, koncentracija se odobrava jer ne mijenja tržišnu strukturu u segmentu zakupa maloprodajnih prostora na području Splita i okolice, budući da novi investitori na to tržište tek ulaze. Podsjetimo, City Center one Split već je ranije postao jedna od prvih nekretnina u portfelju otvorenog investicijskog fonda InterCapital Real Estate, prvog hrvatskog fonda specijaliziranog za ulaganje u komercijalne nekretnine. U sklopu tadašnje transakcije InterCapital je potpisao i ugovor o zajedničkom ulaganju s fondom, koji uključuje opcije kasnijeg preuzimanja potpunog vlasništva. Prema riječima Nede Buljević Vlačić, direktorice CC Reala, koji upravlja City Centerima one, ta je prodaja bila potvrda dugogodišnje strategije fokusirane na razvoj i dugoročnu vrijednost, a ne samo upravljanje prostorom. - City Center one Split sjajan je primjer koliko je važno razumjeti da je upravljanje komercijalnim nekretninama maraton, a ne sprint. U posljednje tri godine provedeno je strateško repozicioniranje i sveobuhvatno preuređenje vrijedno više od 22 milijuna eura - izjavila je tada Buljević Vlačić. Centar danas posluje u skladu s europskim pravilima održivih investicija (EU taksonomija) i nosi DGNB Gold certifikat za održivu gradnju i upravljanje nekretninama. Ulaganja InterCapitala i novih partnera dio su šireg trenda ulaska domaćih institucionalnih investitora, poput mirovinskih fondova i osiguravatelja, u segment komercijalnih nekretnina. |
|
|
| Tagovi: #Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja, #Interkapital, #HOK osiguranje, #InterCapital HICP, #RMF RE i austrijski WKB, #Kaufmann, #Hofmann, #City Center One Split |
| PROČITAJ I OVO | ||
| U kojim gradovima cijene nekretnina najbrže rastu? |
| ZAGREB - Podaci portala Nekretnine.hr pokazuju da snažan rast prosječnih traženih cijena stambenih nekretnina za prodaju bilježe i pojedini kontinentalni gradovi. |
| BIG Shopping Centers ulaže 140 milijuna eura u Crnu Goru |
| PODGORICA - Tvrtka BIG Shopping Centers planira uložiti oko 140 milijuna eura u sljedeće tri godine u izgradnju retail parka u Nikšiću i proširenje trgovačkog centra BIG Fashion u Podgorici. |
| U Zagrebu ima čak 55.000 praznih stanova |
| ZAGREB - Gradonačelnik Tomislav Tomašević ponovno je otvorio pitanje praznih stanova u Zagrebu, najavivši da će na sjednici Gradske skupštine predložiti povećanje poreza na nekretnine s pet na maksimalnih osam eura po četvornom metru. |
| Paradoks struke: Hrvati geodete smatraju stručnim i važnim, no sami geodeti misle kako struka nije dovoljno cijenjena |
| VODICE - Geodeti u svakodnevnom radu sve više koriste laserske skenere koji prostor snimaju u pokretu i bespilotne letjelice kojima se velika područja snimaju brže nego ikad. |
| Nekretninski puls: Financijska priuštivost nekretnina daleko povoljnija nego 2008. |
| ZAGREB - Hrvatsko tržište nekretnina nastavilo je trend dvoznamenkastog rasta cijena, no drame na tržištu nema. |
