BIG Shopping Centers ulaže 140 milijuna eura u Crnu Goru

Radovi u Nikšiću trebali bi započeti u ožujku 2027., a otvorenje je planirano za proljeće 2028., najavio je predsjednik uprave tvrtke Eitan Bar Zev u intervjuu za Bankar.

S novim projektima ukupna investicija tvrtke u Crnu Goru dosegla bi oko 300 milijuna eura. Bar Zev kaže da BIG ima interesa i sredstava za dodatno širenje, uključujući nove maloprodajne objekte i razvoj hotelskog projekta na obali.

Prema riječima Bar Zeva, BIG je prije otprilike godinu dana pobijedio na natječaju za općinsko zemljište u Nikšiću. Od tada je u tijeku proces dobivanja dozvola za izgradnju retail parka, odnosno trgovačkog centra na otvorenom. Tvrtka je izradila i predala studiju utjecaja na okoliš, te sada čeka odobrenje nadležnog tijela za zaštitu okoliša. Bar Zev očekuje da će taj korak biti završen do kraja 2026. godine, a da će građevinska dozvola biti dobivena početkom 2027. godine, što bi omogućilo početak radova u ožujku.

Plan je da se značajan dio građevinskih radova obavi tijekom sušnog razdoblja godine. Prema njegovoj procjeni, izgradnja bi trajala oko godinu dana, a otvorenje je planirano za proljeće 2028. godine. Objekt bi bio namijenjen kupcima iz Nikšića i okolnih mjesta. Bar Zev ga najavljuje kao prvi retail park koji BIG razvija u Crnoj Gori, s namjerom da tvrtka nastavi sa sličnim projektima.

Još jedan veliki projekt je širenje BIG Fashiona u Podgorici. Bar Zev objašnjava da će izgradnja biti zahtjevnija jer trgovački centar treba nastaviti s radom tijekom radova. Prema njegovim najavama, širenje bi trebalo donijeti nove međunarodne brendove. Zara, koja je već udvostručila svoj maloprodajni prostor u centru, pokazala je interes za daljnje širenje i dolazak brenda Zara Home. Najavljeni su i Massimo Dutti, brendovi poljske grupe LPP i Gant. Poseban naglasak bit će na restoranima, barovima i sadržajima za goste koji jedu. Cilj je, kako objašnjava Bar Zev, da centar dobije više mjesta za druženje i zabavu, uz postojeću ponudu za kupovinu.

Također navodi da je prodaja u trgovinama trgovačkog centra porasla za 20 posto u razdoblju od 2023. do 2026. godine.

BIG traži zemljište za nove maloprodajne projekte u Tivtu, Kotoru i Budvi, a razmatra i mogućnosti u Baru i Ulcinju. Nakon razvoja objekata na tim tržištima, tvrtka bi se mogla usredotočiti i na manja područja. Istovremeno, postoji interes za razvoj hotelskog poslovanja na obali. Bar Zev kaže da tvrtka želi kupiti zemljište i razviti novi projekt, uz prolazak kroz postupke planiranja i izdavanja dozvola.

Ako pronađe još dvije prikladne parcele, BIG bi, prema njegovoj procjeni, mogao uložiti dodatnih 40 do 50 milijuna eura, uz već najavljenih 140 milijuna. Potencijalni veliki hotelski projekt mogao bi uključivati ulaganje od oko 100 milijuna eura. To su mogućnosti koje ovise o pronalaženju prikladnih lokacija i razvoju projekata.