NEKRETNINE
Cijene stanova rast će i u 2025. |
   |
| Objavljeno: 03.12.2024 / 08:06 |
| Autor: SEEbiz / HRT |
| ZAGREB - Hrvatska u Europskoj Uniji prednjači po rastu cijena nekretnina koje će nažalost rasti i iduće godine, posebice novogradnja. Na Vladi je da najavljenom stambenom i poreznom politikom omogući priuštivo stanovanje mladim obiteljima - poruka je sa zagrebačkog skupa o izazovima tržišta nekretnina u idućoj godini. |
|
Novogradnja je u Hrvatskoj pravi investicijski hit. Stanove kupuju i domaći i stranci pa ne iznenađuje što cijene i dalje lete u nebo. Nedostaje nam barem 230 tisuća stanova, samo u Zagrebu tridesetak tisuća, a raste i potražnja za poslovnim prostorima. - Cijene neće biti niže i u trenutačnim gospodarskim okolnostima nije realno da će bilo koje cijene pasti. Dinamika u sljedećoj godini će biti izuzetna i nema segmenta tržišta koji nije u rastu i razvoju, tvrdi direktorica Colliersa Vedrana Likan. U Hrvatskoj posluje više od tisuću agencija za nekretnine, kojima posao dobro ide. - Unatoč usporavanju na tržištu nekretnina, mi kao agencija smo u velikoj ekspanziji i bilježimo rezultate na nivou prošle godine. Sve je veći interes u regiji za kupnju nekretnine u Hrvatskoj, kaže Branko Papeš, vlasnik agencije za nekretnine, Zagreb. Hoće li porezne olakšice zaustaviti divljanje cijena nekretnina? - U Hrvatskoj smo se proširili sa 7 na deset agencija. Naš će rast ove godine biti 100 posto. Pola naših kupaca su stranci iz cijele Europe, Amerike, Australije. Raste broj transakcija ne samo u Zagrebu, već i u Dalmaciji i Slavoniji, dodaje Dušan Lazar, direktor agencije za nekretnine, Zagreb. Potražnja za nekretninama ne jenjava, no investitorima je teže poslovati. - Činjenica da su od 2021. troškovi viši za 23 posto. Radna snaga je skuplja, nema je. Zemljišta su skupa, dugo traje proces ishođenja građevinskih dozvola i jasno da su investitori tu izloženi. Nije jednostavna situacija, koliko god to sa pozicije kupaca izgledalo, naglašava Boro Vujović, vlasnik agencije za nekretnine, Zagreb.
- Mjera će biti osnivanje revolving Fonda. Novi financijski fond bi trebao sve to omogućiti. Govorimo o nekih milijardu eura do 2030. Sredstva bi dolazila iz Europe, banaka i iz proračuna, najavljuje državni tajnik Ministarstva graditeljsktva i državne imovine Željko Uhlir. Dug je put do jeftinijih nekretnina. Onih skupih i rijetkima dostupnih bit će na tržištu, samo kako platiti te precijenjene stambene kvadrate? |
|
|
| Tagovi: #cijene stanova, #stanovi, #novogradnja, #nekretnine, #stanogradnja, #vedrana likan, #branko papeš |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Oštar pad transakcija na tržištu nekretnina |
| ZAGREB - Na domaćem tržištu nekretnina u prvih devet mjeseci 2025. godine ostvareno je 85,6 tisuća kupoprodaja, što je pad za 13 posto na godišnjoj razini, pri čemu s padom od 30 posto prednjači Splitsko-dalmatinska županija, pokazuje analiza agencije za promet nekretninama Opereta. |
| Zgrada Name dobiva novog vlasnika |
| ZAGREB - Trgovački sud u Zagrebu trebao bi odlučiti o ponudi za kupnju zgrade Name u Ilici koju je podnijela tvrtka Izbor Šesti d.o.o. iza koje stoji bogata splitska obitelj Banović, ali i bivši saborski zastupnik Ivan Budalić. |
| Ruši se kultni zagrebački restoran, moćna albanska obitelj gradi poslovno-stambeni kompleks |
| ZAGREB - Zgradu na Maksimirskoj cesti u kojoj se nekad nalazio legendarni zagrebački restoran Dva goluba kupila je lani tvrtka u vlasništvu albanske dinastije Ulaj koja u Hrvatskoj prvenstveno ulaže u turizam te ondje planiraju gradnju poslovno-stambene zgrade s trideset stanova. |
| Ekonomski institut: Građevinski sektor stabilan, ali stanogradnja usporava |
| ZAGREB - Iako građevinski sektor u Hrvatskoj i dalje bilježi rast aktivnosti, ponajprije zahvaljujući velikim infrastrukturnim projektima i obnovi, njegova budućnost možda nije tako svijetla. |
| Građevinari traže izmjene Zakona o javnoj nabavi |
| ZAGREB - Nakon što je obujam radova lani porastao za gotovo 16 posto, a broj zaposlenih za sedam posto, građevinski sektor u Hrvatskoj i dalje raste, i to na krilima stanogradnje. |
