GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Kineske vlasti proširuju bijelu listu nekretninskih projekata

Kineske vlasti proširuju bijelu listu nekretninskih projekata
POTEZI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 17.10.2024 / 07:31
Autor: SEEbiz / CNBC
PEKING - Kina će do kraja godine proširiti svoju "bijelu listu" nekretninskih projekata i ubrzati bankovno kreditiranje za te nedovršene projekte na 4 trilijuna juana (561,8 milijardi dolara), priopćilo je u četvrtak državno ministarstvo stanovanja.

Ni Hong, kineski ministar stanovanja i urbano-ruralnog razvoja, objavio je to na konferenciji za novinare, zajedno s dužnosnicima središnje banke, ministarstva financija i Nacionalne financijske regulatorne uprave.

Ukupno 2,23 trilijuna juana već je odobreno u zajmovima programerima s popisa dopuštenih. Ta će se brojka gotovo udvostručiti na 4 trilijuna juana do kraja 2024., prema visokom dužnosniku iz uprave za financijsku regulativu.

Pokrenuta u siječnju, inicijativa kineske "bijele liste" omogućuje gradskim vlastima da bankama preporuče stambene projekte za brže kreditiranje. Namjera je bila osigurati dovršetak nedovršenih stambenih objekata kako bi se konačno mogli predati kupcima.

Svi komercijalni stambeni projekti sada ispunjavaju uvjete za projekt "bijele liste", rekao je u četvrtak Xiao Yuanqi, zamjenik ministra uprave. Očekuje se da će ovaj potez proširiti popis.

Xiao je također naglasio da bi banke trebale rasporediti sredstva "što je prije moguće", rekavši da bi mogle otpustiti zajmove u cijelosti programerima, a ne u tranšama, prema CNBC-jevom prijevodu kineskog.

Brifing je bio posljednji u nizu vladinih političkih najava na visokoj razini usmjerenih na jačanje gospodarstva.

Krajem rujna, Pan Gongsheng, guverner Narodne banke Kine, najavio je smanjenje iznosa gotovine koji banke moraju imati pri ruci za 50 baznih bodova, poznato kao omjer obvezne pričuve ili RRR. Također je snizio minimalnu predujam za zajmove za drugu kuću diljem zemlje s 25 posto na 15 posto.

Nekoliko dana kasnije, dužnosnici su na sastanku na najvišoj razini, kojim je predsjedao kineski predsjednik Xi Jinping, obećali "zaustaviti pad tržišta nekretnina i potaknuti stabilan oporavak".

Čini se da su dužnosnici na brifingu u četvrtak uglavnom "fino prilagođavali postojeće politike", rekao je Bruce Pang, glavni ekonomist i voditelj istraživanja Velike Kine u JLL-u. "Trebat će vremena da se poboljšanja u obujmu prodaje i cijenama pretoče u ulaganja u nekretnine i izgradnju."

Neki ulagači vidjeli su nedavnu buru aktivnosti kao znak da je Peking konačno spreman poduzeti drastične mjere za poticanje rasta, te su se nadali dodatnim mjerama poticaja iz brifinga. Dok je Xiao govorio, kineski indeks nekretnina CSI 300 pao je za više od 5%, u oštrom preokretu u odnosu na dobitke od oko 8,7% u prethodne tri sesije trgovanja.

Volatilnost na kineskom tržištu dionica vjerojatno će se nastaviti jer ulagači "nemaju uvjerenja da će paket poticaja i ono što je najavljeno promijeniti stvari", rekao je Chi Lo, viši ekonomist u BNP Paribas Asset Managementu.

Tijekom vikenda, dužnosnici kineskog Ministarstva financija objavili su da će dopustiti lokalnim vlastima da izdaju više posebnih obveznica za kupnju zemljišta i dopustiti korištenje pristupačnih stambenih subvencija za postojeći stambeni inventar, umjesto samo za novu izgradnju.

Kineske dionice nekretnina skočile su u ponedjeljak nakon vijesti, pri čemu je Hang Seng indeks nekretnina na kopnu porastao za više od 2%. Nekretnine su također bile vodeći dobitnik u CSI 300 kontinentalne Kine, napredujući za gotovo 5%.

Tagovi: kina, nekretnine, bijela lista, ni hong, Gongsheng
PROČITAJ I OVO
Ilica Residential Project: Evo kakav će stambeni kompleks niknuti na Črnomercu
PROJEKTI
Ilica Residential Project: Evo kakav će stambeni kompleks niknuti na Črnomercu
ZAGREB - Prostor bivše tvrtke Grafokarton blizu terminala na Črnomercu uskoro bi trebao dobiti potpuno novi izgled.
Potrošnja za nove građevinske projekte u SAD-u porasla u rujnu
GRAĐEVINA
Potrošnja za nove građevinske projekte u SAD-u porasla u rujnu
WASHINGTON - Potrošnja na nove građevinske projekte u SAD-u porasla je u rujnu za 0,1 posto u odnosu na kolovoz na godišnju razinu od 2,149 milijardi dolara, objavilo je danas američko ministarstvo trgovine.
Iznajmljivači će biti oporezovani retroaktivno?!
KONTROVERZE
Iznajmljivači će biti oporezovani retroaktivno?!
ZAGREB - Jedna od predloženih izmjena i dopuna Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti koje su u četvrtak, 31. listopada, puštene u javno savjetovanje izazvat će, vrlo vjerojatno, priličnu buru i moguće propitivanje ustavnosti.
Cijene zemljišta rastu, pogotovo u ove dvije regije
ZEMLJIŠTE
Cijene zemljišta rastu, pogotovo u ove dvije regije
ZAGREB - Najnoviji podaci o traženim cijenama zemljišta u Hrvatskoj pokazuju značajne varijacije među regijama, s trendovima rasta u Zagrebačkoj županiji i Zagrebu, dok su pojedine regije, poput Sjeverne Hrvatske, zabilježile pad cijena.
Smanjen broj transakcija nekretninama u Zagrebu
PAD
Smanjen broj transakcija nekretninama u Zagrebu
ZAGREB - Prema podacima Porezne uprave u Zagrebu je zabilježen čak 6,4 posto manji broj transakcija u odnosu na isti period prošle godine.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE