NEKRETNINE
Krah njemačke stanogradnje, lani izgrađeno 14% manje domova |
   |
| Objavljeno: 23.05.2025 / 18:22 |
| Autor: SEEbiz / DPA |
| BERLIN - Broj novih domova izgrađenih u Njemačkoj pao je prošle godine za 14,4% zbog naglog rasta kamatnih stopa i troškova gradnje, pokazali su podaci koje je u petak objavio državni statistički ured Destatis. |
|
Tijekom prošle godine u Njemačkoj je izgrađeno 251.900 novih domova - 42.500 manje nego prethodne godine, priopćila je agencija. "Ovo je bio prvi značajan pad nakon što je broj završenih domova iznosio 294.000 u svakoj od godina od 2021. do 2023.", rekli su statističari. Prema agenciji, porast kamatnih stopa i troškova gradnje naveo je mnoge investitore da odustanu od svojih planova, dok su investitori odustajali. Iako je broj novoizgrađenih domova u 2024. godini znatno iznad najniže vrijednosti iz 2009. od 159.000, to je također daleko od rekordno visokih 306.400 zabilježenih u 2020. godini. Stručnjaci procjenjuju da Njemačkoj nedostaju stotine tisuća domova, s obzirom na to da su najamnine naglo porasle posljednjih godina. Prethodna koalicijska vlada lijevog centra kancelara Olafa Scholza više je puta propustila ispuniti svoj cilj od 400.000 novih domova godišnje tijekom svoje tri godine na vlasti. Kako nedostatak stambenog prostora u gradovima pogoršava pad gradnje, mnogi stručnjaci očekuju da će najamnine i cijene nekretnina nastaviti rasti. Nova vlada predvođena konzervativcima, koja je preuzela dužnost 6. svibnja, također je obećala izgradnju više domova, a ministrica graditeljstva Verena Hubertz obećala je "poticaj izgradnji stanova". Ministrica je rekla da planira ubrzati postupke odobravanja, promovirati moderne metode gradnje i omogućiti dodjelu više zemljišta za gradnju. Peter Hübner, predsjednik Njemačkog udruženja građevinske industrije (HDB), koji je nedavno izjavio da su brojke u stambenoj gradnji katastrofalne, primijetio je da su novi poslovi s kreditima za stambenu izgradnju porasli za gotovo četvrtinu u 2024. godini. „Pozitivan trend nastavio se početkom 2025. i mogao bi biti prvi okvirni znak da se polako doseže dno u novoj stambenoj gradnji.“ |
|
|
| Tagovi: #njemačka građevina, #njemačka stanogradnja, #stanogradnja, #nekretnine, #destatis |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Pad broja građevinskih dozvola u travnju: stambene zgrade i dalje dominiraju |
| ZAGREB - Ovog travnja u Hrvatskoj je je izdano 1.009 građevinskih dozvola što je 7,9 posto manje u odnosu na godinu dana ranije, dok je od siječnja do kraja travnja bilo izdano ukupno 3.972 građevinskih dozvola, odnosno njih 2,1 posto manje u usporedbi s istim razdobljem 2024. godine, pokazuju najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). |
| Slovenija: Lani završeno 12 posto više zgrada |
| LJUBLJANA - Nakon dvije godine pada, u Sloveniji je prošle godine završeno 12 posto više zgrada, ukupno 9000. Broj završenih zgrada povećao se za osam posto za stambene zgrade i 14 posto za nestambene zgrade, objavio je ovog tjedna Statistički zavod. |
| Hektar oranice u godinu dana prosječno poskupio za 1.492 eura |
| ZAGREB - Prosječna cijena kupljenih oranica u Republici Hrvatskoj u 2024. godini iznosila je 5.983 eura po hektaru što je 1.492 eura više nego 2023. godine, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) o cijenama određenih kategorija poljoprivrednog zemljišta - oranica, livada i pašnjaka. |
| Padaju rekordi na tržištu nekretnina u Dubaiju |
| DUBAI - Tržište nekretnina u Dubaiju poraslo je u svibnju, bilježeći rekordne količine prodaje i vrijednosti transakcija koje signaliziraju rastuće povjerenje investitora i potencijalnu spremnost za tokenizaciju nekretnina. |
| Han: Zakon o ograničavanju kratkoročnog najma stanova bit će pripremljen do kraja mjeseca |
| LJUBLJANA - Novi zakon o ugostiteljstvu, kojim vlada namjerava ograničiti kratkoročni najam stanova, bit će pripremljen do kraja mjeseca, rekao je ministar Han. Koalicija je krajem svibnja privremeno povukla zakon iz saborske rasprave. |
