Krah njemačke stanogradnje, lani izgrađeno 14% manje domova

Tijekom prošle godine u Njemačkoj je izgrađeno 251.900 novih domova - 42.500 manje nego prethodne godine, priopćila je agencija. "Ovo je bio prvi značajan pad nakon što je broj završenih domova iznosio 294.000 u svakoj od godina od 2021. do 2023.", rekli su statističari.

Prema agenciji, porast kamatnih stopa i troškova gradnje naveo je mnoge investitore da odustanu od svojih planova, dok su investitori odustajali.

Iako je broj novoizgrađenih domova u 2024. godini znatno iznad najniže vrijednosti iz 2009. od 159.000, to je također daleko od rekordno visokih 306.400 zabilježenih u 2020. godini.

Stručnjaci procjenjuju da Njemačkoj nedostaju stotine tisuća domova, s obzirom na to da su najamnine naglo porasle posljednjih godina.

Prethodna koalicijska vlada lijevog centra kancelara Olafa Scholza više je puta propustila ispuniti svoj cilj od 400.000 novih domova godišnje tijekom svoje tri godine na vlasti.

Kako nedostatak stambenog prostora u gradovima pogoršava pad gradnje, mnogi stručnjaci očekuju da će najamnine i cijene nekretnina nastaviti rasti.

Nova vlada predvođena konzervativcima, koja je preuzela dužnost 6. svibnja, također je obećala izgradnju više domova, a ministrica graditeljstva Verena Hubertz obećala je "poticaj izgradnji stanova".

Ministrica je rekla da planira ubrzati postupke odobravanja, promovirati moderne metode gradnje i omogućiti dodjelu više zemljišta za gradnju.

Peter Hübner, predsjednik Njemačkog udruženja građevinske industrije (HDB), koji je nedavno izjavio da su brojke u stambenoj gradnji katastrofalne, primijetio je da su novi poslovi s kreditima za stambenu izgradnju porasli za gotovo četvrtinu u 2024. godini.

„Pozitivan trend nastavio se početkom 2025. i mogao bi biti prvi okvirni znak da se polako doseže dno u novoj stambenoj gradnji.“