GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Kraj uzleta njemačkog tržišta nekretnina, krivi su skupi krediti

Kraj uzleta njemačkog tržišta nekretnina, krivi su skupi krediti
PREKID TRENDA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 24.03.2023 / 20:40
Autor: SEEbiz / DPA
BERLIN - Dugogodišnji procvat njemačkog tržišta nekretnina je završio. Stanovi i kuće za jednu ili dvije obitelji u zadnjem su tromjesečju pojeftinili za 3,6 posto, najviše u posljednjih 16 godina, objavio je Državni zavod za statistiku.

Pad je, uz minus od pet posto, bio još izraženiji u odnosu na prethodni kvartal.

Usporedna promjena posljednji put zabilježena je u prvom tromjesečju 2007. Stanovi su prošle godine pojeftinili 3,8 posto, kažu statističari.

"Ključni čimbenik je slaba potražnja. Kupci su oprezniji zbog povećanja troškova financiranja i nastavka jake inflacije", objavio je institut.

Krediti su poskupjeli jer je Europska središnja banka, računajući s inflacijom, od ovog ljeta značajno podigla temeljne kamate, što se prelilo i na kredite poslovnih banaka.

Unatoč povlačenju cijena u prošlom tromjesečju, nakon rasta u prva tri kvartala, stanovi i kuće na kraju 2022. bili su 5,3 posto skuplji nego 12 mjeseci ranije.

Prošle godine stanovi i obiteljske kuće poskupjeli su u prosjeku za 11,5 posto, najviše od početka praćenja 2000. godine.

U posljednja tri mjeseca prošle godine općenito su pale cijene nekretnina i u gradovima i u ruralnim područjima, stanova manje nego obiteljskih kuća.

U velikim njemačkim gradovima - Berlinu, Hamburgu, Münchenu, Kölnu, Frankfurtu, Stuttgartu i Dusseldorfu - kuće za jednu ili dvije obitelji pojeftinile su u prosjeku za 2,9 posto, a stanovi za 1,6 posto.

Tagovi: njemačko tržište nekretnina, Institut za njemačko gospodarstvo, Deutsche Bank, Bundesbank
PROČITAJ I OVO
Nekretninski eldorado u Hrvatskoj ide dalje, objavljene nove brojke
GRAĐEVINA
Nekretninski eldorado u Hrvatskoj ide dalje, objavljene nove brojke
ANALIZA - Prema privremenim podacima DZS-a, u travnju 2024. su, prema kalendarski prilagođenim indeksima, nastavljene pozitivne godišnje stope rasta obujma građevinskih radova.
Hrvatima je kupnja nekretnine postala nemoguća misija
PRIUŠTIVOST
Hrvatima je kupnja nekretnine postala nemoguća misija
RIJEKA - Nakon što je MMF u svojoj zaključnoj izjavi iza posjeta Hrvatskoj upozorio na visoke cijene nekretnina, pogonjene kratkoročnim najmom i pogrešnim pristupom subvencioniranja potražnje, sličnu je preporuku Hrvatskoj uputila i Europska komisija u okviru proljetnog paketa Europskog semestra preporuka državama članicama u pogledu njihovih ekonomskih politika i reformi.
Barcelona do 2028. zabranjuje iznajmljivanje apartmana turistima
ZAKAŠNJELI POTEZ
Barcelona do 2028. zabranjuje iznajmljivanje apartmana turistima
BARCELONA - Grad Barcelona je danas objavila da će do 2028. zabraniti iznajmljivanje apartmana turistima, čime želi obuzdati rast troškova stanovanja i omogućiti građanima da mogu živjeti u svojem gradu.
Stambene nekretnine u Sloveniji u prvom tromjesečju poskupjele 6,3 posto
TRENDOVI
Stambene nekretnine u Sloveniji u prvom tromjesečju poskupjele 6,3 posto
LJUBLJANA - Stambene su nekretnine u prvom tromjesečju ove godine na tromjesečnoj razini skuplje za 1,2 posto, a na godišnjoj za 6,3 posto, objavio je Državni zavod za statistiku.
Prvi put pale realne cijene nekretnina, ali trendovi ipak nisu poželjni
VELIKA POTRAŽNJA
Prvi put pale realne cijene nekretnina, ali trendovi ipak nisu poželjni
ZAGREB - Hrvatska se već dugo odupire trendu pada cijena nekretnina koji je vidljiv u brojnim članicama Europske unije, pa je naša zemlja tako u trećem tromjesečju 2023. imala najveći rast cijena nekretnina u eurozoni.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE