NEKRETNINE
Kraj uzleta njemačkog tržišta nekretnina, krivi su skupi krediti |
   |
| Objavljeno: 24.03.2023 / 20:40 |
| Autor: SEEbiz / DPA |
| BERLIN - Dugogodišnji procvat njemačkog tržišta nekretnina je završio. Stanovi i kuće za jednu ili dvije obitelji u zadnjem su tromjesečju pojeftinili za 3,6 posto, najviše u posljednjih 16 godina, objavio je Državni zavod za statistiku. |
|
Pad je, uz minus od pet posto, bio još izraženiji u odnosu na prethodni kvartal. Usporedna promjena posljednji put zabilježena je u prvom tromjesečju 2007. Stanovi su prošle godine pojeftinili 3,8 posto, kažu statističari. "Ključni čimbenik je slaba potražnja. Kupci su oprezniji zbog povećanja troškova financiranja i nastavka jake inflacije", objavio je institut. Krediti su poskupjeli jer je Europska središnja banka, računajući s inflacijom, od ovog ljeta značajno podigla temeljne kamate, što se prelilo i na kredite poslovnih banaka. Unatoč povlačenju cijena u prošlom tromjesečju, nakon rasta u prva tri kvartala, stanovi i kuće na kraju 2022. bili su 5,3 posto skuplji nego 12 mjeseci ranije. Prošle godine stanovi i obiteljske kuće poskupjeli su u prosjeku za 11,5 posto, najviše od početka praćenja 2000. godine. U posljednja tri mjeseca prošle godine općenito su pale cijene nekretnina i u gradovima i u ruralnim područjima, stanova manje nego obiteljskih kuća. U velikim njemačkim gradovima - Berlinu, Hamburgu, Münchenu, Kölnu, Frankfurtu, Stuttgartu i Dusseldorfu - kuće za jednu ili dvije obitelji pojeftinile su u prosjeku za 2,9 posto, a stanovi za 1,6 posto. |
|
|
| Tagovi: njemačko tržište nekretnina, Institut za njemačko gospodarstvo, Deutsche Bank, Bundesbank |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Ekonomski benefiti unajmljivanja profesionalnih upravitelja zgrada |
| ANALIZA - Upravljanje zgradama važan je aspekt industrije nekretnina diljem svijeta. |
| Građevinski radovi nastavili trend rasta |
| ZASGREB - Obujam građevinskih radova u ožujku je prema kalendarski prilagođenim indeksima bio veći za 3,1 posto nego u istom mjesecu 2022. godine, dok izvorni indeksi za prvi kvartal u odnosu na isto lanjsko razdoblje pokazuju rast za 4,7 posto, privremeni su podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). |
| Mnogi istarski gradovi dižu porez na kuće za odmor |
| ZAGREB – Najnovija porezna reforma omogućava povećanje poreza na kuće za odmor, odnosno vikendice za nekomercijalni smještaj, i to do maksimalnih pet eura po kvadratu godišnje, piše u petak Jutarnji list, navodeći da mnogi istarski gradovi dižu porez na kuće za odmor. |
| Njemački građevinski sektor još uvijek stagnira |
| BERLIN - Njemačke građevinske tvrtke ni u ožujku nisu izašle iz zatišja. U odnosu na veljaču, bez poskupljenja i sezonskih utjecaja, broj narudžbi veći je za samo 0,9 posto, objavio je u četvrtak Federalni zavod za statistiku. |
| Talijanska središnja banka upozorava na skok stanarina |
| RIM - Stanarine u Italiji naglo rastu, upozorila je središnja banka, svrnuvši pozornost na stambenu krizu koju su raspirili manjak stambenog prostora, niske plaće i rašireni kratkoročni najam stanova za odmor. |
