GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Ljubljana: Kasni završetak stambeno-hotelskog objekta Šumi

Ljubljana: Kasni završetak stambeno-hotelskog objekta Šumi
PROJEKTI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 11.06.2022 / 21:11
Autor: SEEbiz
LJUBLJANA - Početkom ove godine postalo je očito da kasni završetak projekta izgradnje stambeno-hotelskog objekta Šumi u Ljubljani.

Radovi, koji su trebali biti gotovi do kraja 2021. godine, još nisu završeni, a prvi će stanovi kupcima biti predani na jesen, prema prognozama investitora.

Počeci projekta stambeno-hotelske gradnje Šumi u centru Ljubljane datiraju iz 2005. godine, a razdoblje su obilježile najprije poteškoće u dobivanju zemljišta, a potom i komplikacije u dobivanju građevinskih dozvola (procedura se morala ponoviti tri puta), financijsku krizu prije desetak godina drugom investitoru.

Nakon svih ovih problema, gradnja je počela 2018. U rujnu 2020. investitor, tvrtka Šumijev kvart iz sustava KD Grupe, na konferenciji za novinare najavila je završetak prestižnog objekta za kraj 2021. godine, te apartmane vrijedne više od jednog. milijuna eura očekuje se da će biti useljivi.ovog proljeća.

Očekuje se da će ove godine u ovo doba zaživjeti i hotel u vlasništvu Brtprule. Ovim dijelom hotela upravljat će španjolski lanac Barcelo Hotel Group, koji je prošle godine potvrdio model sobe. Hotel sa 151 sobom trebao bi biti Occidental Hotels & Resorts, a očekuje se da će biti poslovni hotel s četiri zvjezdice.

No, pogled na gradilište u centru grada uz Slovensku cestu otkriva da je vanjski dio zgrade većim dijelom dovršen, a na dovršenju unutrašnjosti zgrade ima još puno posla. Također, gradilište, koje ometa promet magistralnom prometnicom kroz centar glavnog grada, u posljednje je vrijeme uvelike usamljeno.

Na pitanje jesu li kašnjenja posljedica trenutne napete situacije na tržištu materijala i u građevinarstvu, iz Šumijevog kotara odgovorili su da su radovi na projektu u tijeku, ali se globalna tržišna situacija dijelom odrazila i na napredak izgradnje. Trenutna situacija na tržištu materijala i sirovina, gdje cijene naglo rastu, te problemi s dostupnošću izvođača i radnika u građevinarstvu posljednjih mjeseci, prema mišljenju stručnjaka, predstavljaju sve veći rizik za građevinske projekte, kako javne tako i privatne komercijalne .

Unatoč trenutno neinspirativnoj slici gradilišta, investitor predviđa da će prvi stanovi biti predani na jesen. Poslovno-poslovni dio zgrade u međuvremenu će se otvarati po fazama prema dovršenju prostora od strane budućih stanara. Otvaranje hotelskog dijela, pak, kasni godinu dana, do sljedećeg proljeća, kazao je Brtprule.

Upitan odstupa li sadašnja procijenjena konačna vrijednost projekta značajno od prvobitne brojke od oko 61 milijun eura zbog naglog rasta cijena građevinarstva, iz kvarta Šumi su odgovorili da je došlo do određenih poskupljenja, ali da nisu značajno premašili planirani financijski okvir .

Tagovi: projekt Šumi, Ljubljana, Brtprule, Occidental Hotels & Resorts, tržište nekretnina
PROČITAJ I OVO
Općini Bedekovčina odobren program zaštite i očuvanja Dvorca Poznanovec
ZELENO SVJETLO
Općini Bedekovčina odobren program zaštite i očuvanja Dvorca Poznanovec
BEDEKOVČINA - Općini Bedekovčina Ministarstvo kulture odobrilo je program zaštite i očuvanja Dvorca Poznanovec te će program sufinancirati u iznosu od 50.000,00 HRK.
Promet nekretninama raste, stanovi sve skuplji: Svaki drugi stan kupuje se za gotovinu
STANOVI I INFLACIJA
Promet nekretninama raste, stanovi sve skuplji: Svaki drugi stan kupuje se za gotovinu
RIJEKA – Inflacija sve više poprima oblik galopirajuće, sa zasad službeno izmjerenih 10,8 posto na godišnjoj razini, te najviše pogađa građane s najnižim primanjima jer je udio nužnih dobara u njihovoj košarici veći nego kod građana čija su primanja viša, a upravo su te osnovne namirnice najviše poskupjele.
Immofinanz će narednih tri do pet godina investirati u više od 20 maloprodajnih parkova diljem Hrvatske
INVESTICIJE
Immofinanz će narednih tri do pet godina investirati u više od 20 maloprodajnih parkova diljem Hrvatske
ZAGREB – Immofinanz, jedna od vodećih tvrtki za komercijalne nekretnine u ovom dijelu Europe, upravo u Hrvatskoj otvorila je svoj 101. maloprodajni park STOP SHOP.
Izdavanje nekretnina: Kakve nekretnine je najisplativije izdavati?
PREPORUKE
Izdavanje nekretnina: Kakve nekretnine je najisplativije izdavati?
ANALIZA - Izdavanje nekretnina potpada pod kategoriju najmudrijih životnih investicija - na ovaj način vi izrađujete neku vrstu sigurnosne finansijske mreže putem pasivnog priliva novca kao dodatnog izvora zarade. Međutim, neretko se javlja nedoumica oko pitanja koje su nekretnine najisplatljivije za izadavanje?
U travnju obujam građevinskih radova 4,6 posto veći nego lani
RAST
U travnju obujam građevinskih radova 4,6 posto veći nego lani
ZAGREB - Obujam građevinskih radova u travnju je prema kalendarski prilagođenim indeksima bio veći za 4,6 posto nego u istom mjesecu prošle godine, a za 1,1 posto u odnosu na ožujak ove godine.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE