GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana
STAMBENI KREDITI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 21.08.2020 / 22:03
Autor: SEEbiz / Tanjug
NOVI SAD - Cena kvadrata nikad skuplja, a potražnja nikad veća. Tako bi se u najkraćem moglo opisati tržište nekretnina u Novom Sadu.

Najnovije mere Narodne banke Srbije mogle bi ohrabriti još više ljudi da se upuste u kupovinu stana, ali s obzirom na to da nisu obavezujuće, pitanje je da li se one i u praksi mogu nazvati olakšicama za kupce. ...

Učešće za kredit spušteno je sa 20 na 10 odsto za kupovinu prvog stana. Banke bi kreditirale kupovinu stanova u izgradnji koji su završeni 60, umesto dosadašnjih 80 odsto i produžetak otplate rate kredita na još 5 godina. To su najnovije mere Narodne banke Srbije koje bi trebalo da pomognu svima, od kupaca, preko prodavaca do investitora i izvođača radova.

"I ovaj set mera daće motiv i stimulans i bankarskom sektoru zbog regulatorno kapitalnih zahteva koji će biti olakšani da podrži maksimalno privredu i građane", smatra Vladimir Vasić, generalni sekretar Udruženja banaka Srbije.

Međutim, s obzirom na to da preporuke nisu obavezujuće, banke imaju autonomiju da procene da li će ih prihvatiti. Prvu meru, koja se odnosi na učešće za kredit od minimalnih 10 odsto, prema našim saznanjima, za sada je usvojila samo banka Poštanska štedionica. Druge dve mere tek treba da stupe na snagu.

"Smatram da kada budu zaživele da će to znatno povećati broj ljudi koji se odlučuju za kupovinu stanova u izgradnji preko stambenih kredita, za sada smo imali odnos 70 posto za gotovinu 30 preko kredita, mislim da ovom merom može da se znatno poveća broj ljudi preko kredita u izgradnji", procenjuje Ivan Radulović iz agencije za nekretnine "Solis."

Ipak treba biti oprezan, kažu u organizaciji potrošača "Efektiva" i savetuju građane da se sa posebnom pažnjom upoznaju sa novim merama.

"Sve što je preporuka, što nije obaveza nije ni olakšica. Sve što je produžetak otplate je novo poskupljenje kredita, ukoliko produžavate rok otplate imaćete veću zateznu kamatu, svaki novi papir koji se štampa posebno košta", ističe Maja Uzelac iz organizacija potrošača "Efektiva."

A kvadrat u Novom Sadu trenutno košta od 1.300 do preko dve hiljade evra. Epidemija kovida 19 nije uticala na ovaj sektor. Brzo se gradi, a još brže prodaje, kažu u agencijama za nekretnine.

Tagovi: stambeni krediti, Narodna banka Srbije, Novi Sad, srpsko tržište nekretnina, Vladimir Vasić, Udruženje banaka Srbije
PROČITAJ I OVO
IFC: Kupovina zelenih obveznica za zelene zgrade u Srbiji i Rumuniji
OBVEZNICE
IFC: Kupovina zelenih obveznica za zelene zgrade u Srbiji i Rumuniji
BEOGRAD – Međunarodna finansijska korporacija (IFC), članica grupe Svetske banke, pridružila se inicijativi kupovine zelenih obveznica koje će omogućiti izgradnju sertifikovanih zelenih industrijskih i logističkih zgrada u Srbiji i Rumuniji.
Rijeka postala hit na tržištu nekretnina, dolaze i kupci iz dijaspore
U FOKUSU
Rijeka postala hit na tržištu nekretnina, dolaze i kupci iz dijaspore
RIJEKA - Osim dijaspore, sve više stranaca kupuje nekretnine ovdje, i to ne samo u Opatiji, Krku, Crikvenici itd. nego je i u Rijeci sve više stranaca koji ulažu.
Allianz platio rekordnih 1,4 milijarde eura za neboder koji se gradi u Frankfurtu
REKORDI
Allianz platio rekordnih 1,4 milijarde eura za neboder koji se gradi u Frankfurtu
FRANKFURT - Njemački osiguravatelj Allianz kupio je nedovršeni neboder visok 233 metra u Frankfurtu za 1,4 milijarde eura, što predstavlja njemački rekord, prenosi dnevnik Frankfurter Allgemeine Zeitung.
Poslovne nekretnine: Uredskih prostora previše, logističkih premalo
TRENDOVI
Poslovne nekretnine: Uredskih prostora previše, logističkih premalo
ZAGREB - Nakon višegodišnje ekspanzije, lani se u Hrvatskoj za petinu smanjio broj prodanih poslovnih nekretnina te je pao ispod 2000.
Država daje u zakup 32 poslovna prostora u osam gradova, natječaj do 10. rujna
NATJEČAJ
Država daje u zakup 32 poslovna prostora u osam gradova, natječaj do 10. rujna

ZAGREB - Tvrtka Državne nekretnine do 10. rujna provodi natječaj za zakup 32 državna poslovna prostora u osam gradova, pri čemu ih je najviše, 21, u Zagrebu, a početne cijene mjesečne neto zakupnine kreću se od najmanje 528 do najviše 11.756 kuna, izvijestili su u srijedu iz te tvrtke.

@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE