GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana
STAMBENI KREDITI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 21.08.2020 / 22:03
Autor: SEEbiz / Tanjug
NOVI SAD - Cena kvadrata nikad skuplja, a potražnja nikad veća. Tako bi se u najkraćem moglo opisati tržište nekretnina u Novom Sadu.

Najnovije mere Narodne banke Srbije mogle bi ohrabriti još više ljudi da se upuste u kupovinu stana, ali s obzirom na to da nisu obavezujuće, pitanje je da li se one i u praksi mogu nazvati olakšicama za kupce. ...

Učešće za kredit spušteno je sa 20 na 10 odsto za kupovinu prvog stana. Banke bi kreditirale kupovinu stanova u izgradnji koji su završeni 60, umesto dosadašnjih 80 odsto i produžetak otplate rate kredita na još 5 godina. To su najnovije mere Narodne banke Srbije koje bi trebalo da pomognu svima, od kupaca, preko prodavaca do investitora i izvođača radova.

"I ovaj set mera daće motiv i stimulans i bankarskom sektoru zbog regulatorno kapitalnih zahteva koji će biti olakšani da podrži maksimalno privredu i građane", smatra Vladimir Vasić, generalni sekretar Udruženja banaka Srbije.

Međutim, s obzirom na to da preporuke nisu obavezujuće, banke imaju autonomiju da procene da li će ih prihvatiti. Prvu meru, koja se odnosi na učešće za kredit od minimalnih 10 odsto, prema našim saznanjima, za sada je usvojila samo banka Poštanska štedionica. Druge dve mere tek treba da stupe na snagu.

"Smatram da kada budu zaživele da će to znatno povećati broj ljudi koji se odlučuju za kupovinu stanova u izgradnji preko stambenih kredita, za sada smo imali odnos 70 posto za gotovinu 30 preko kredita, mislim da ovom merom može da se znatno poveća broj ljudi preko kredita u izgradnji", procenjuje Ivan Radulović iz agencije za nekretnine "Solis."

Ipak treba biti oprezan, kažu u organizaciji potrošača "Efektiva" i savetuju građane da se sa posebnom pažnjom upoznaju sa novim merama.

"Sve što je preporuka, što nije obaveza nije ni olakšica. Sve što je produžetak otplate je novo poskupljenje kredita, ukoliko produžavate rok otplate imaćete veću zateznu kamatu, svaki novi papir koji se štampa posebno košta", ističe Maja Uzelac iz organizacija potrošača "Efektiva."

A kvadrat u Novom Sadu trenutno košta od 1.300 do preko dve hiljade evra. Epidemija kovida 19 nije uticala na ovaj sektor. Brzo se gradi, a još brže prodaje, kažu u agencijama za nekretnine.

Tagovi: stambeni krediti, Narodna banka Srbije, Novi Sad, srpsko tržište nekretnina, Vladimir Vasić, Udruženje banaka Srbije
PROČITAJ I OVO
Na prodaju 2.548 kvadrata gradskog zemljišta u Bloku 41a
NADMETANJE
Na prodaju 2.548 kvadrata gradskog zemljišta u Bloku 41a
BEOGRAD – Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda objavila je danas oglas o javnom nadmetanju za prodaju gradskog građevinskog zemljišta u južnom delu Bloka 41a na Novom Beogradu, poršine 2.548 metara kvadratnih.
Konstruktori: Na dijelu obnovljenih kuća uočene ogromne greške
STRUČNJACI
Konstruktori: Na dijelu obnovljenih kuća uočene ogromne greške
ZAGREB - U razornom potresu na Baniji najviše su stradale stare građevine i dio kuća koje su loše obnovljene, dok su kvalitetno građene kuće ostale sačuvane, ocijenili su građevinski konstruktori koji su obišli veći dio područja.
Poskupljuje novogradnja u Srbiji
SKUPLJI MATERIJAL
Poskupljuje novogradnja u Srbiji
BEOGRAD - Građevinski materijal koji u sebi sadrži čelik poskupeo je u januaru i do 40 odsto. I mnogi drugi proizvođači, uglavnom termoizolacionih proizvoda, najavili su više cene.
Građevinski radovi porasli 4,2 posto
TREND
Građevinski radovi porasli 4,2 posto
ZAGREB - Obujam građevinskih radova u studenome prošle godine bio je 4,2 posto veći nego u istom mjesecu godinu ranije, a u odnosu na listopad zadržao je vrijednost, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
RGZ: Najskuplji kvadratni metar nekretnine u Beogradu na vodi – 8.754 evra po kvadratu
REKORDI
RGZ: Najskuplji kvadratni metar nekretnine u Beogradu na vodi – 8.754 evra po kvadratu
BEOGRAD - Najskuplji kvadratni metar nekretnine u Srbiji i u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi i koštao je 8.754 evra po metru kvadratnom, a za isti stan je izdvojeno i najviše novca – 1.426.888 evra, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE