Njemačka: Najamnine skočile u drugom tromjesečju, posebno u velikim gradovima

Najviše su rasle u velikim gradovima izvan najvećih metropola. Tamo je rast iznosio 4,9 posto. Međutim, postoje velike razlike između velikih gradova.

U Kölnu su najamnine koje traže najmodavci porasle za 7,9 posto, a u Hamburgu za 5,5 posto. Mnogo manji rast bio je u Stuttgartu, 0,9 posto, a u Berlinu, jedan posto.

Istovremeno, ponuda stanova za najam znatno se smanjila na mnogim mjestima, kažu stručnjaci. Oglasi su, kako kažu, gotovo 12 posto manji nego početkom 2022. godine.

Nestašica je posebno u mnogim velikim gradovima. U Hamburgu se ponuda stanova više nego prepolovila, dok je u Frankfurtu 43 posto manje oglasa.

Glavni razlog je taj što mnogi ljudi ostaju u stanovima koji ne odgovaraju njihovoj životnoj situaciji - prevelikim ili premalim - jer se ne žele odreći pristupačnih najamnina, kaže ekonomist za nekretnine IW-a Pekka Sagner.

Situacija je drugačija na tržištu nekretnina, gdje su cijene porasle samo umjereno.

Stanovi u vlasništvu, kao i obiteljske kuće za jednu ili dvije obitelji, poskupjeli su diljem Njemačke za 0,8 posto u usporedbi s istim tromjesečjem prošle godine.