Njemačka namjerava produljiti nacionalnu kontrolu stanarina do 2028.

Ministar pravosuđa Marco Buschmann poslao je nacrt zakona zastupnicima iz trostranačke koalicije, s ciljem produljenja nacionalne kočnice na cijene najma koja je trebala isteći sredinom 2025. godine.

Potpora stanarima bila je ključna značajka koalicijskog sporazuma između Socijaldemokrata (SPD) kancelara Olafa Scholza, Zelenih i pro-poslovnih Slobodnih demokrata (FDP).

Trenutačni propisi, koji su na snazi od 2015., sprječavaju stanodavce u traženim četvrtima da povećaju najamnine u novim ugovorima.

Ministarstvo pravosuđa kaže da su kontrole "barem umjereno usporile" rast stanarina u popularnim područjima.

Međutim, Njemačka udruga stanara kritizirala je pravila koja imaju niz iznimaka i rupa.

Na primjer, stanovi prvi put iznajmljeni nakon 1. listopada 2014. izuzeti su, a renoviranje se može koristiti kao izgovor za povećanje troškova.

Stanodavci također mogu tražiti nadoplatu za namještene stanove.

Potez koalicije dolazi manje od godinu dana prije sljedećih parlamentarnih izbora u Njemačkoj, a nekoliko njezinih obećanja za stanare još uvijek nisu ispunjena.

Dok je SPD pozvao na daljnje reforme za potporu stanarima, Buschmannov nacrt zakona samo proširuje trenutne propise, a njegov FDP upozorava da bi dodatne mjere mogle odvratiti poduzetnike od izgradnje novih stanova.