GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Obiteljske kuće ponovno su hit na tržištu nekretnina

Obiteljske kuće ponovno su hit na tržištu nekretnina
TREND
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 04.01.2020 / 19:35
Autor: SEEbiz / Večernji list
ZAGREB - Tržište nekretnina, barem prema traženim cijenama, vraća se na pretkrizne razine, a ubrzava se i volumen trgovanja te broj transakcija, piše u subotu Večernji list.

Ekonomski institut Zagreb objavio je zajedno s resornim ministarstvom graditeljstva drugo izdanje Pregleda tržišta nekretnina u Hrvatskoj za 2018. godinu koje pokazuje da je 2018. godine u Hrvatskoj bilo 104 tisuće kupoprodaja nekretnina, a vrijednost prodanih nekretnina bila je 32 milijarde kuna, odnosno 8,4 posto hrvatskog BDP-a, navodi dnevnik.

Dominira prodaja poljoprivrednog zemljišta s gotovo 40 tisuća transakcija, no vrijednost prodane zemlje pala je u odnosu na godinu prije i bila je oko 1,6 milijardi kuna. Najviše se novca vrti u stambenom fondu – oko 13 milijardi kuna, građevinskom zemljištu oko šest te obiteljskim kućama oko 5,7 milijardi kuna. U promatranoj godini povećao se broj stanova koji su promijenili vlasnika za oko 1500 na blizu 24 tisuće stanova, ali prodano je i oko četiri tisuće kuća više – vlasnike je promijenilo nešto više od 11 tisuća kuća.

Analiza kupoprodajnih ugovora ne potvrđuje da je došlo do dramatičnog povećanja cijena nekretnina, kakav se dojam može steći prema traženim cijenama nekretnina. Primjerice, u gradu Zagrebu medijalna cijena prodanih stanova bila je 2018. godine 4,9 posto veća nego 2017. godine, i iznosila je 9459 kuna po kvadratu. Medijalna cijena znači da je polovica od nešto više od osam tisuća prodanih stanova išlo ispod te cijene, a druga polovica je bila skuplja.

Kad je riječ o drugim dijelovima Hrvatske, najveći skok cijena stanova imala je Splitsko-dalmatinska županija – oko osam posto sa srednjom cijenom kvadrata od 11.669 kuna te Istarska – 6,7 posto – ali srednjom cijenom od 8722 kune. Cijene su u 2018. u odnosu na 2017. godinu pale u jedanaest županija, a najviše u Koprivničko-križevačkoj i to 17 posto (4981 kunu), Ličko-senjskoj (5469 kuna) te Požeško-slavonskoj 11 posto, gdje se kvadrat stana plaćao 3636 kuna. Niže cijene prodanih stanova bilježe se i u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, inače hrvatskom rekorderu po skupoći, a te 2018. godine u najjužnijoj županiji prodano je 520 stanova čiji je kvadrat pojeftinio oko pet posto na 12.158 kuna.

Što se tiče obiteljskih kuća, znatno više cijene postižu se u gradovima i općinama na prostoru jadranske Hrvatske. Najviše medijalne cijene kuća su u Dubrovniku – oko 12 tisuća kuna, cijena kvadrata kuće u 29 priobalnih i otočnih gradova i općina kretala se od 5-10 tisuća kuna, dok je kvadratni metar kuće u 190 gradova i općina u kontinentalnim dijelovima Hrvatske bio ispod tisuću kuna, donosi Večernji list.

Tagovi: #obiteljske kuće,  #tržište nekretnina,  #nekretnina
PROČITAJ I OVO
Stanogradnja u Europi na najnižoj razini od 2015.
POTONUĆE
Stanogradnja u Europi na najnižoj razini od 2015.
ZAGREB - U Europi se trenutačno gradi 1,5 milijuna stambenih jedinica, što je 5,5 posto manje nego 2024. i najmanje od 2015.
Promet nekretninama pada, cijene baš i ne
TRŽIŠTE NEKRETNINA
Promet nekretninama pada, cijene baš i ne
ZAGREB - Stranci su lani u Hrvatskoj kupili više od 11.500 stanova i kuća, što je ukupno 37,5 posto svih prodanih stambenih nekretnina. Najzanimljiviji smo Slovencima, Nijemcima i Austrijancima. Ipak, na hrvatskom tržištu drugu godinu zaredom bilježi se pad prodaje nekretnina za 2,9 posto.
Poljoprivredno zemljište u Hrvatskoj u 2023. bilo najjeftinije u Europskoj uniji
ZEMLJIŠTE
Poljoprivredno zemljište u Hrvatskoj u 2023. bilo najjeftinije u Europskoj uniji
ZAGREB - Poljoprivredno zemljište u Hrvatskoj bilo je i u 2023. godini najjeftinije u Europskoj uniji, unatoč dvoznamenkastom skoku cijena, pokazali su podaci europskog statističkog ureda.
Kriza je postala normalno stanje njemačke stanogradnje
LOŠE RAZDOBLJE
Kriza je postala normalno stanje njemačke stanogradnje
BERLIN - Njemačka stanogradnja već je tri godine u krizi, no oporavka nema ni na vidiku. Stanova u zemlji nema dovoljno, ali građevinske tvrtke dobivaju sve manje narudžbi.
Bačić odgovorio Tomaševiću: Nećemo tolerirati bilo kakvo zaobilaženje zakona
REAKCIJE
Bačić odgovorio Tomaševiću: Nećemo tolerirati bilo kakvo zaobilaženje zakona
DUBROVNIK - Ministar graditeljstva Branko Bačić najavio je u srijedu razgovore o upravljanju Hrvatskim šumama s novim predloženim ministrom poljoprivrede Davidom Vlajčićem te je ustvrdio da je Generalni urbanistički plana Zagreba nužno prilagoditi potrebama urbanog razvoja i zaštiti okoliša.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE