NEKRETNINE
Ogromna razlika u cijeni kvadrata između pojedinih kvartova u Zagrebu |
   |
| Objavljeno: 22.11.2023 / 07:33 |
| Autor: SEEbiz |
| ZAGREB - Najveća potražnja za stanovima u Zagrebu je u četvrti Trešnjevka jug. Ujedno je ondje i najveća prosječna tražena cijena po kvadratu od gotovo 3400 eura. Najjeftinije su Sesvete, u kojima se cijena kreće oko 2195 eura |
|
Podaci su to analize koju je tportal dobio od oglasnika Njuškalo. Iz nje je vidljivo da je u ovoj godini snažno porasla potražnja za stanovima u gotovo svim četvrtima Zagreba, ali i u okolnim gradovima. U odnosu na 2022., rastom potražnje prednjače četvrti Novi Zagreb - zapad (46,17 posto), Črnomerec (41,68 posto) i Pešćenica - Žitnjak (39,08 posto). Kad se gledaju okolni gradovi, stanovi se najviše traže u Velikoj Gorici, Zaprešiću i Samoboru, a u posljednjih godinu dana najviše je porastao interes za stanove u Jastrebarskom (+25,30 posto), Dugom Selu (9,16 posto) i Zaprešiću (8,14 posto). Razlika u cijenama između pojedinih zagrebačkih četvrti je značajna. Kao što je već navedeno, kvadrat u Sesvetama čak je za 1200 eura jeftiniji nego u četvrti Trešnjevka jug, a koja obuhvaća kvartove Horvati, Srednjaci, Jarun, Knežija, Prečko i Vrbani. Druga najskuplja četvrt je Gornji grad - Medveščak s cijenom od 3252 eura po kvadratu. Slijede Trnje s 3249 eura, Donji grad s 3236 eura i Maksimir s 3217 eura. Iznad 3000 eura još su Trešnjevka sjever s 3124 eura po kvadratu i Črnomerec s 3005 eura. Važno je istaknuti da se radi o traženim cijenama, a ne o stvarnim tržišnim vrijednostima. Naime, prema podacima Udruženja poslovanja nekretninama Hrvatske gospodarske komore, prosječna razlika između tražene i realizirane cijene u Hrvatskoj iznosi oko 15 posto. |
|
|
| Tagovi: #nekretnine, #stanovi, #Zagreb, #črnomerec, #centar, #sesvetem trešnjevka |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Cijene stambenih objekata u trećem kvartalu porasle 13,8 posto na godišnjoj razini |
| ZAGREB - Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u trećem su tromjesečju prošle godine u prosjeku porasle za 2,9 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok je na godišnjoj razini rast cijena iznosio 13,8 posto, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). |
| Odabrana tvrtka koja će rušiti Vjesnikov neboder |
| ZAGREB - Ministarstvo graditeljstva odlučilo je tko će rušiti kultni Vjesnikov neboder. Zgrada Vjesnika izgorjela je u požaru s 17. na 18. studenoga. Gasilo ga je više od 100 vatrogasaca s oko 50 vozila te 10 dobrovoljnih vatrogasnih društava. |
| APN zaprimio 3.560 zahtjeva za povrat poreza za prvu nekretninu |
| ZAGREB - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do kraja 2025. zaprimila je ukupno 3560 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, a odobreno je zasad njih 2340 u vrijednosti 17,95 milijuna eura, podaci su Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. |
| Hoće li i u 2026. godini rasti cijene nekretnina? |
| ZAGREB - U 2025. godini cijene nekretnina nastavile su rasti prvenstveno zato što je ponuda i dalje znatno ispod realnih potreba. |
| Split: Pad prodaje stanova, posebno rabljenih |
| SPLIT - U prvoj godini od uvođenja poreza na nekretnine Porezna uprava izdala je oko 90 tisuća rješenja. Za oko 80 tisuća nekretnina vlasnici su zatražili izuzeće. Procjenjuje se da bi se od tog poreza moglo prikupiti oko 70 milijuna eura. |
