GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Ranilović: Morat će doći do korekcije cijena nekretnina

Ranilović: Morat će doći do korekcije cijena nekretnina
RIJEČ AUTORITETA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 03.02.2024 / 21:26
Autor: SEEbiz / HRT
ZAGREB - Visoke cijene stambenih kvadrata i rast kamata mijenjaju trendove na tržištu nekretnina. Samo lani cijene stanova i kuća porasle su u Hrvatskoj za 11 posto u odnosu na godinu prije što je najveći rast među članicama EU-a. Jača i građevinska aktivnost pa je obujam radova lani povećan za 6,5 posto.

Put do vlastite nekretnine i doma iz snova za većinu je Hrvata trnovit, posebice kada cijene četvornih metara divljaju. "Kredit na 26 godina znači do penzije - to je katastrofa", "Mladi ne mogu kupiti stan s ovolikom plaćom" - uobičajene su reakcije.

Varaždin obara hrvatske rekorde i lani bilježi najveći broj kupoprodaja nekretnina. Prodano ih je 1.500 više nego godinu prije.

- Varaždin je poželjan grad za mlade obitelji. Vidljivo je da tržište usporava. Cijene su dostigle maksimum i one stoje, kupaca ima. Ne očekuje se drastičan pad cijena. One se kreću od 2,5 tisuće eura do 4 tisuće po kvadratnom metru, kaže za HRT agent za nekretnine Dražen Mesec.

Prema nepotpunim podacima Porezne uprave, pomama za nekretninama ne jenjava u Šibensko-kninskoj županiji i Istri, dok je primjerice u Zagrebu, Splitskoj i Zadarskoj županiji lani prodano nekoliko tisuća nekretnina manje nego godinu prije. Potražnja u velikim gradovima očito usporava zbog nerealnih cijena.

- Tržišne cijene su poprilično visoke i morat će doći do korekcija. Znači, doći će u nekom dijelu i do pada cijena određenih nekretnina. Nešto bolje će se držati novogradnja jer nje nedostaje, kaže predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK Dubravko Ranilović.

Isto kaže i vlasnica agencije za nekretnine iz Splita Jasminka Biliškov. Očekuje se da će se cijene zadržati na kvalitetnim lokacijama, dok će padati "na rubnim lokacijama i za rabljene stanove". Iako se gradi posvuda, samo metropoli nedostaje barem deset tisuća stanova.

- Znate koliko morate raditi da bi kupili kvadrat stambenog prostora?! Tu će se morati kroz stambenu politiku riješavati pitanje priuštivog stanovanja i drugih oblika, a ne nužno samo putem kupoprodaje, smatra Ranilović.

Građevinari su lani imali više posla nego godinu prije i samo opseg radova na zgradama povećan je za 9 posto.

- Ako će nešto u ovoj godini biti drugačije nego lani to je jačanje biznisa, ulazak novih investitora i veća građevinska aktivnost po svim segmentima, kaže direktorica Colliers Hrvatska Vedrana Likan.

Slovenci su prvi put pretekli Njemce po broju kupljenih nekretnina u Hrvatskoj. Naša zemlja u Europi i dalje drži neslavni rekord dvoznamenkastog rasta cijena, a one pak najviše padaju u Luksemburgu i Njemačkoj.

Tagovi: nekretnine, stanovi, ranilović, colliver, likan, varaždin
PROČITAJ I OVO
Flatio ulazi na hrvatsko tržište akvizicijom Trawerka
NAJAM SMJEŠTAJA
Flatio ulazi na hrvatsko tržište akvizicijom Trawerka
ZAGREB – Flatio, online platforma za najam smještaja koja nudi sigurne i fleksibilne boravke bez pologa diljem svijeta, preuzela je Trawerk, hrvatsku platformu za srednjoročni najam nekretnina.
Pale cijene kuća u dvije sjeverne županije
TRENDOVI
Pale cijene kuća u dvije sjeverne županije
ZAGREB - Analiza Njuškala traženih cijena za prodaju kuća u sjevernim županijama Hrvatske pokazuje pad cijena u dvije županije, dok jedna bilježi znatan rast.
Ilica Residential Project: Evo kakav će stambeni kompleks niknuti na Črnomercu
PROJEKTI
Ilica Residential Project: Evo kakav će stambeni kompleks niknuti na Črnomercu
ZAGREB - Prostor bivše tvrtke Grafokarton blizu terminala na Črnomercu uskoro bi trebao dobiti potpuno novi izgled.
Potrošnja za nove građevinske projekte u SAD-u porasla u rujnu
GRAĐEVINA
Potrošnja za nove građevinske projekte u SAD-u porasla u rujnu
WASHINGTON - Potrošnja na nove građevinske projekte u SAD-u porasla je u rujnu za 0,1 posto u odnosu na kolovoz na godišnju razinu od 2,149 milijardi dolara, objavilo je danas američko ministarstvo trgovine.
Iznajmljivači će biti oporezovani retroaktivno?!
KONTROVERZE
Iznajmljivači će biti oporezovani retroaktivno?!
ZAGREB - Jedna od predloženih izmjena i dopuna Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti koje su u četvrtak, 31. listopada, puštene u javno savjetovanje izazvat će, vrlo vjerojatno, priličnu buru i moguće propitivanje ustavnosti.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE