NEKRETNINE
Rast cijena obradivog zemljišta u Srbiji, posebno na jugu i istoku |
   |
| Objavljeno: 04.06.2026 / 11:33 |
| Autor: SEEbiz |
| BEOGRAD - Republički geodetski zavod (RGZ) danas je objavio da je, prema prvom objavljenom izvješću o cijenama poljoprivrednog zemljišta u Srbiji za 2025. godinu, prosječna cijena trgovanog obradivog zemljišta u Srbiji prošle godine iznosila 9.583 eura po hektaru, dok je prosječna cijena trgovanih trajnih pašnjaka iznosila 9.235 eura po hektaru. |
|
Podaci iz izvješća, kojim je prvi put javnosti dostupan službeni statistički pokazatelj o vrijednosti poljoprivrednog zemljišta kreiran u skladu s metodologijom EU, odnose se na prosječne cijene obradivog zemljišta i trajnih pašnjaka za razdoblje od 2023. do 2025. godine, navodi se u priopćenju. Prema izvješću, najviša prosječna cijena obradivog zemljišta zabilježena je u regiji grada Beograda i iznosila je 14.274 eura po hektaru. Slijede Vojvodina s prosječnom cijenom od 12.023 eura po hektaru, zatim Šumadija i zapadna Srbija sa 7.172 eura, dok je u južnoj i istočnoj Srbiji prosječna cijena iznosila 4.419 eura po hektaru. RGZ je naveo da se Vojvodina ističe kao najstabilnije i najkonzistentnije tržište poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, te da kontinuirani porast vrijednosti i jasna veza između cijene zemljišta i njegove poljoprivredne produktivnosti potvrđuju njegovu važnost kao nositelja razvoja poljoprivrednog sektora. Tako je najveći rast cijena zabilježen u južnoj i istočnoj Srbiji, gdje su cijene porasle za 48,8 posto u odnosu na 2024. godinu, što, prema RGZ-u, ukazuje na sve veći interes i promjene u strukturi potražnje u ovom dijelu tržišta. Podaci iz izvješća RGZ-a pokazuju da je obradivo poljoprivredno zemljište i dalje najstabilniji segment tržišta nekretnina u Srbiji. Tijekom 2025. godine promjene cijena po regijama bile su minimalne i kretale su se od pada od 1,3 posto do rasta od 1,2 posto, što potvrđuje dugoročnu sigurnost i otpornost ove vrste ulaganja, navedeno je u priopćenju. Iako je prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta u Srbiji još uvijek oko 37 posto niža od prosjeka EU, podaci pokazuju da se domaće tržište postupno približava razini zemalja srednje i istočne Europe. Navedeno je da ta razlika ukazuje ne samo na konkurentnost srbijanskog poljoprivrednog zemljišta, već i na značajan potencijal za njegov daljnji rast i razvoj, dodaje se u priopćenju. |
|
|
| Tagovi: #OBRADIVO ZEMLJIŠTE, #POLJOPRIVREDA, #ZEMLJA, #VOJVODINA, #ŠUMADIJA, #ISTOČNA SRBIJA, #BEOGRAD |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Raste vrijednost građevinskih radova poduzeća s 20 i više zaposlenih |
| ZAGREB - Vrijednost izvršenih građevinskih radova koje su s vlastitim radnicima ostvarili poslovni subjekti s 20 i više zaposlenih u prvom je tromjesečju ove godine porasla za 11,9 posto u odnosu na isto lanjsko razdoblje, dok je vrijednost novih narudžbi veća za 13,4 posto, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). |
| Koliko danas košta renovacija stana? Evo na što morate paziti |
| ZAGREB - Tržište nekretnina u Hrvatskoj ne pokazuje znakove trendove pada cijena, iako je već neko vrijeme vidljivo kako se broj transakcija smanjuje. |
| Ogromna potražnja za stanovima u Osijeku |
|
OSIJEK - Do vlastitog doma u Osijeku sve je teže doći. U gradu se, prema ocjenama sugovornika iz sektora nekretnina i gradnje, gradi nedovoljno, ponuda stanova i građevinskih zemljišta znatno je manja od potražnje, a prosječna starost prodanih stanova u Osječko-baranjskoj županiji iznosi čak 40 godina. |
| Rovinj ograničava broj apartmana zbog masovnog turizma |
| ROVINJ - Rovinj, jedan od šampiona hrvatskog turizma, planira uvesti ograničenja na broj apartmana kako bi se borio protiv masovnog turizma. |
| Gdje još uvijek možete kupiti nekretninu za manje od 2.000 eura po m²? |
| ZAGREB - Dok su Zagreb, Split, Rijeka i veći dio Istre odavno premašili 2.000 €/m², podaci za travanj 2026. pokazuju da niz hrvatskih gradova i dalje nudi pristupačnije kvadrate uz infrastrukturu i sadržaje važne za svakodnevni život. |
