Slovenija: Cijene poslovnih nekretnina i dalje rastu, promet ostaje skroman

Cijene ureda, koje su u drugom kvartalu pale za 1,6 posto, u trećem su porasle za 11,4 posto. Cijene trgovačkih i uslužnih objekata, koje su rasle u prethodna dva tromjesečja, ovoga su puta pale za 5,1 posto.

Pad cijena poslovnih i uslužnih prostora bio je očekivan zbog uobičajenih naizmjeničnih oscilacija, dok je rast cijena ureda neočekivano visok, posebice u vrijeme hlađenja tržišta poslovnih nekretnina, pojašnjavaju iz Statističkog ureda Republike Slovenije.

Kao i u prva dva tromjesečja, iu trećem tromjesečju ukupan broj prodanih poslovnih nekretnina vrlo je nizak. Statističari su ih zabilježili 118. Ipak, ukupna vrijednost prodanih nekretnina u trećem tromjesečju bila je iznimno visoka i iznosila je 38,1 milijuna eura, što je rezultat prodaje tri velike poslovne zgrade.

Prema statističkom uredu, trend na tržištu poslovnih nekretnina je jasan: počevši od 2022. obujam trgovanja se smanjuje u smislu broja kupoprodaja, ukupne vrijednosti prodaje i ukupne korisne površine prodanih nekretnina. imanje.

Od srpnja do rujna ove godine cijene komercijalnih nekretnina porasle su trinaesti kvartal zaredom. Ovogodišnji međugodišnji rast iznosio je 10,9%, uglavnom zbog rasta cijena ureda od 15,1%. Maloprodajni i uslužni objekti tijekom godine su poskupjeli za 7,2 posto.