GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

U Beogradu najbolji i najisplativiji su mali stanovi

U Beogradu najbolji i najisplativiji su mali stanovi
KUPOVINA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 30.08.2021 / 10:46
Autor: SEEbiz/Nova.rs
BEOGRAD - „Sve je više investitora i ljudi koji prave i kupuju male stanove (do i oko 30 kvadrata) da bi ih izdali po većoj ceni iz razloga što uz stan ide i garaža koja je vozačima preko potrebna.

Mali stanovi su uvek bili traženi. Oni se u Beogradu izdaju po ceni od 250 do 300 evra. Problem je u tome što ovih stanova nema puno u ponudi. Najviše ih ima na opštini Voždovac. Ima ih u starogradnji i u novogradnji. Sada su se ljudi dosetili da kupe u sklopu malog stana i garažu, i onda udare cenu i po 500 evra, umesto 250 recimo“, objašnjava Katarina Lazarević, agentkinja za nekretnine.

Lazarević je za Nova.rs ocenila da je pogrešna procena koja se ovih dana mogla čuti u javnosti da je poskupelo iznajmljivanje stanova.

„Ljudi pogrešno misle da cene skaču. Čim je veća cena za mali stan, to znači da je to cena sa garažom. Investitorima se više ne isplati da prave garsonjere. Samo je jedna firma u celom Beogradu pravila stanove od 46 i 36 kvadrata i namena im je bila isključivo za izdavanje“, precizira ona.

Visoku cenu i potražnju održavaju, naravno, studenti.

„Ljudi gledaju da za svoju decu iznajme stan koji je namešten, jer im je to jako bitno, da ne bi morali da kupuju nameštaj i da ga opremaju. Zatim male stanove za decu roditelji traže blizu fakulteta, dok deca hoće blizu kafića. Neće da iznajme stan koji je daleko od fakulteta ili centra grada“, prenosi svoja iskustva Lazarević.

Dodaje da pored studenata postoji i veliki broj mladih ljudi koji počinju da rade i u potrazi su za stanovima.

„Studenti traže Novi Beograd i Voždovac. Novi Beograd je aktuelan jer tamo ima dosta privatnih fakulteta, ali i poslovnih objekata“, navodi Lazarević.

Od popularnih destinacija za izdavanje u Beogradu izdvaja nekoliko.

„Vračar je naselje gde se zakupljuju stanovi kako za život tako i za poslovni prostor, a još je aktuelno i izdavanje sobe u sklopu stana. Traže se i luksuzni stanovi u Beogradu na vodi, koji su mesečno od 2.000 do 3.000 evra, ali i kvadrature od oko 100 do 150, čak i do 200 kvadrata. Aktuelne su i velike moderne zgrade na Novom Beogradu, u bloku 65, A blok, kao i K Distrikt na Dorćolu. Sve gde je novo, novi kompleks zgrada, sve to dobro ide. I Voždovačke kapije i Vračarske kapije kao lokacija idu odlično“, zaključuje agentkinja Lazarević.

Tagovi: mali stanovi, izdavanje, garaže, Vračar, beograd na vodi
PROČITAJ I OVO
Fond za zaštitu okoliša: Zbog tehničkih poteškoća sustav ePrijave nije dostupan
PROBLEMI
Fond za zaštitu okoliša: Zbog tehničkih poteškoća sustav ePrijave nije dostupan
ZAGREB - Iz Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost u četvrtak su izvijestili da ima tehničkih poteškoća sa zaprimanjem prijava za sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća koje je trebalo početi jutros te su se ispričali građanima što sustav ePrijave nije dostupan.
Istarska županija postala vlasnik domova za starije u Puli, Novigradu i Raši
DOMOVI
Istarska županija postala vlasnik domova za starije u Puli, Novigradu i Raši
PULA - Svečanim potpisivanjem ugovora o prijenosu prava (su)vlasništva, koji su potpisali istarski župan Boris Miletić i ravnatelj Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje Ivan Serdar, Istarska županija u utorak je postala vlasnik triju domova za starije u Puli, Novigradu i Raši, čiji je i osnivač.
U kolovozu 8,9 posto više građevinskih dozvola nego lani
GRAĐEVINA
U kolovozu 8,9 posto više građevinskih dozvola nego lani
ZAGREB - U Hrvatskoj su u kolovozu izdane 804 građevinske dozvole, što je 8,9 posto više nego u istom mjesecu prošle godine, objavio je u utorak Državni zavod za statistiku (DZS).
Cijene stambenih objekata 6,5 posto više nego lani
TREND
Cijene stambenih objekata 6,5 posto više nego lani
ZAGREB - Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u drugom tromjesečju ove godine bile su za 6,5 posto više nego u istom razdoblju godinu ranije, pokazuju u ponedjeljak objavljeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
Dva faktora utječu na rast cijena nekretnina u Zagrebu
RAST CIJENA
Dva faktora utječu na rast cijena nekretnina u Zagrebu
ZAGREB - Zagreb je jedno od najposjećenijih turističkih odredišta u Hrvatskoj stoga je bio idealan grad za iznajmljivanje dnevnih apartmana, ali i za visoke cijene nekretnina, naročito u središtu metropole.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE