GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Veći interes Slovenaca za hrvatske nekretnine nakon ulaska u Schengen

Veći interes Slovenaca za hrvatske nekretnine nakon ulaska u Schengen
INTERES
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 22.01.2023 / 09:08
Autor: SEEbiz
LJUBLJANA - Ulaskom Hrvatske u Schengenski prostor interes Slovenaca za kupnju parcela, kuća, stanova u obližnjim primorskim područjima još je više porastao. Hrvatske agencije za nekretnine zabilježile su veći porast prodaje u prošloj godini.

Mnogo kupaca je iz Maribora, Celja, Ljubljane. Što Slovenci najčešće kupuju i koliko su za to spremni platiti?

Nešto više od 100 metara od mora nalazi se stan od 106 četvornih metara s terasom za koji će kupac izdvojiti 640.000 eura. Ovo je jedan od najskupljih u novootvorenom naselju Umaš, gdje su dostupni i manji stanovi.

- Došli smo supruga i ja pogledati ima li što pametno za preko ljeta ili da vidimo kako će biti - rekao je za TV Slovenija potencijalni kupac Dušan Kamnikar iz Stike.

On i supruga razgledavaju stanove, no oko cijene je bio zagonetan: “To ćemo vidjeti sad kad pogledamo”.

Uz Austrijance i Nijemce, Slovenci su najčešći kupci nekretnina u Istri.

"Oni koji dolaze s kopna većinom su iz Ljubljane, Celja i Maribora. Nekretninu kupuju za vikende, ali i kao investiciju. Oni s Primorja kupuju s namjerom dugotrajnijeg boravka", objasnio je agent za nekretnine Nenad Krnić iz agencije Kormoran.

"Kupci koji prodaju svoje stanove u Portorožu, Kopru i Izoli često tim novcem kod nas kupe kuću. Osim toga, ovdje su i troškovi života nešto niži", rekla je Dina Jerman iz agencije Diamond nekretnine.

"Ako govorimo o razdoblju prije pet godina, cijene su još bile relativno povoljne. Ovdje preko granice, u ova naselja, Plovanija, Kaldanija, moglo se doći i za 1300, 1400 eura po kvadratu, nakon čega su cijene, posebno u zadnje dvije godine, usporedivo sa Slovenijom, krenulo dosta strmo u uspon“, rekao je Daniel Lovšin iz agencije Casabela nekretnine.

U posljednje tri godine cijene su porasle oko 30 posto, ali kako kažu sugovornici, uglavnom na račun većih troškova gradnje. Sljedećih mjeseci ne očekuju nova poskupljenja. Slovenski kupci spremni su izdvojiti prosječno 3000 eura za četvorni metar.

Najčešće biraju manje, dvosobne ili trosobne apartmane u blizini mora. Ili kuće u unutrašnjosti Istre. "U ovom slučaju udaljenost od mora nije toliko bitna. Ali usuđujem se reći da takva kuća mora imati bazen", objasnio je agent Jerman.

A što najviše uvjerava kupca? "Lokacija, kvaliteta, a najvažnije je osjećaj kupca u stanu. Cijena zapravo nije presudna pri kupnji", odgovorio je Krnić. Prema njegovim riječima, kod sklapanja posla ključan je i odgovor na pitanje zašto kupujemo nekretninu.

Tagovi: hrvatske nekretnine, slovenski kupci nekretnina, Istra, Kvarner, tržište nekretnina
PROČITAJ I OVO
Genex kula prodata za 2,4 milijarde dinara, kupac za sada nepoznat
PRODAJA
Genex kula prodata za 2,4 milijarde dinara, kupac za sada nepoznat
BEOGRAD - Poslovna polovina Genex kule u Novom Beogradu, jedan od simbola glavnog grada Srbije, danas je prodata za 2,4 milijarde dinara, objavio je N1.
Crna Gora: Nijemci uložili najviše novca u nekretnine prošle godine
INVESTICIJE
Crna Gora: Nijemci uložili najviše novca u nekretnine prošle godine
BONN - Njemački državljani i tvrtke uložili su prošle godine najviše novca od svih stranaca u kupovinu nekretnina u Crnoj Gori.
Pala odluka: Spaladium Arena na prodaju
STEČAJNI SUDAC
Pala odluka: Spaladium Arena na prodaju
SPLIT - Spaladium Arena tražit će novog vlasnika, odlučio je stečajni sudac Vinko Vuković.
Najavljen novi krug stambenih subvencija
SUBVENCIJE
Najavljen novi krug stambenih subvencija
ZAGREB - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je u srijedu hodogram za novi krug prijava za subvencionirane stambene kredite, po kojem je objava javnog poziva za dostavu ponuda banaka planirana za sredinu veljače, dok bi APN zahtjeve građana trebao zaprimati od 20. ožujka.
Ogromno poskupljenje stanova u Puli
STANOVI
Ogromno poskupljenje stanova u Puli
PULA - Potpuno namješten stan u potkrovlju austrougarske zgrade od 48,57 četvornih metara na Stoji prodaje se za 135.000 eura. Znači, kvadrat stana na Stoji košta 2.779 eura.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE