Zagreb: Cijene u starogradnji postale neosnovano visoke |
Objavljeno: 28.02.2021 / 21:46 |
Autor: SEEbiz |
ZAGREB - Najtraženiji grad za kupnju ili najam nekretnina tijekom prošle godine bio je Zagreb u kojem je na oglasniku Crozilla.com posebno tražena bila novogradnja. |
Na tržište je tijekom 2020. godine utjecao velik broj nepredvidivih faktora koji su uzrokovali brojne obrate. Proljetni lockdown učinio je nekretnine na periferiji traženijima nego ranije, dok je potres u fokus stavio kvalitetu gradnje, pa se posebna pozornost počela posvećivati standardima protupotresne gradnje, a upravo je iz tog razloga porasla i potražnja za novogradnjom, posebno na zagrebačkom području, što pokazuju i podaci oglasnika Crozilla.com. Lana Mihaljinac Knežević, direktorica agencije za nekretnine Zagreb West za Crozilla.com kaže kako su agencije u Zagrebu tijekom 2020. godine bile suočene s velikim izazovima: „Prvi kvartal 2020. bio je obilježen nastavkom trendova s kraja 2019., tj. daljnjim rastom cijena, ali i padom broja transakcija radi previsokih cijena u većini najtraženijih i najatraktivnijih zagrebačkih kvartova.“ Kaže kako se navedeno bilježio pogotovo u starogradnji, dok je sva novogradnja bilježila veliku potražnju i visok broj realizacija. To pokazuje i analiza oglasnika Crozilla.com prema kojoj je novogradnja na zagrebačkom području bila izrazito tražena, a njihove su oglašavane cijene tijekom 2020. godine u prosjeku bile oko 3 posto više no godinu ranije. Podaci oglasnika Crozilla.com također pokazuju kako je dolaskom loockdowna i potresa nastupilo „prijelomno“ razdoblje u kojem su nakon višemjesečne uzlazne putanje, oglašavane cijene zagrebačkih stanova počele ići prema dolje, što se ponovno promijenilo popuštanjem mjera i dolaskom ljepšeg vremena.
„Broj transakcija počeo je padati. Npr. u Gradu Zagrebu transakcije stambenim nekretninama pale su 17 posto u odnosu na 2018.“ Dodaje kako to pokazuje da su neki kupci počeli odgađati kupnju radi manjka cjenovno prihvatljivih proizvoda, i u novogradnji i u starogradnji, ili jednostavno zato što nisu htjeli kupovati na vrhuncu tržišta. Tijekom 2020. godine prosječna tražena cijena zagrebačkih stanova na oglasniku Crozilla.com iznosila je 2145 eura po kvadratu. Iznos je to koji predstavlja tražene, odnosno oglašavane cijene koje prodavatelji prilikom oglašavanja navode u svojim oglasima. No, one se uglavnom razlikuju onih po kojima se objekt proda. |
|
Tagovi: starogradnja, Lana Mihaljinac Knežević, Zagreb West, tržište nekretnina u Zagrebu, cijene nekretnina u Zagrebu |
PROČITAJ I OVO | ||
Korona u Puli dovela do rasta cijena nekretnina |
PULA - Usprkos pandemiji koronavirusa u Puli se grade novi stanovi na sve strane, između ostalog i na vrlo atraktivnim lokacijama, a cijene ne samo da ne padaju, nego rastu. |
RGZ: Promet nekretnina veći za četvrtinu, novca više za 40% |
BEOGRAD – Na tržištu nepokretnosti Srbije tokom marta zabeležen obim prometa za četvrtinu veći nego u februaru, a vrednost sklopljenih ugovora je veća za skoro 40 procenata, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ). |
Lidl u Sjevernoj Makedoniji gradi logistički centar |
SKOPLJE - Premijer Republike Sjeverne Makedonije Zoran Zaev, zajedno sa ministrom saobraćaja i veza Blagojem Bočvarskim i gradonačelnikom grada Skoplja Petreom Šilegovom, održao je sastanak u Vladi sa rukovodstvom renomirane nemačke kompanije "Lidl". |
City Plaza od Migrosa kupila trgovački lanac Ramstore u Skoplju |
SKOPLJE - Sjevernomakedonska kompanija City Plaza kupila je trgovački lanac Ramstore, koji je bio dio turskog Migrosa, a sada se zove Ramstore Makedonija. |
APN u tjedan dana zaprimio 1.453 zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita |
ZAGREB - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u utorak je objavila da je u najnovijem krugu zaprimanja zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita već zaprimila 1453 zahtjeva. |