GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Zagreb: Novogradnja se brzo prodaje, novi certifikat mogao bi izazvati probleme

Zagreb: Novogradnja se brzo prodaje, novi certifikat mogao bi izazvati probleme
TRŽIŠTE NEKRETNINA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 21.02.2021 / 09:08
Autor: SEEbiz / HRT
ZAGREB - Potres koji je u ožujku prošle godine pogodio Zagreb, u proteklih skoro 12 mjeseci, osim što je prepolovio promet, potpuno je preokrenuo i trendove na tržištu nekretnina.

Prodaja stanova i poslovnih prostora u središtu je metropole gotovo zamrla, a kupci najviše traže kvalitetnu novogradnju na rubnim dijelovima grada.

Srce Zagreba još liječi rane od potresa i manje posla imaju trgovci nekretninama. Agencija Luke Price lani je prodala samo deset stanova u središtu metropole.

- Zgrade koje su dobile zelene naljepnice za njih postoji potražnja, ali cijene prodavatelji ne snižavaju dok kupci nisu to spremni platiti. Tržište nekretnina je pauzirano, kaže Luka Prica, direktor agencije za nekretnine, piše HRT.

Zagreb bilježi pad prometa nekretninama, no cijene se i dalje drže. Prosječna cijena stambenog kvadrata kreće se oko dvije tisuće eura, no ima novogradnji i za šest tisuća.

Stanogradnja je na sreću živnula. Najviše se gradi na Trešnjevci i Maksimiru i sve kvalitetne zgrade brzo planu.

- Za sve ono što se nalazi u gradskoj zoni novije gradnje zaista postoji velik interes i cijena novogradnjama zaista raste i ne samo zbog razloga povećane potražnje već i povećanih troškova kako izgradnje tako i manjka radne snage, pojasnio je Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja za poslovanje nekretninama HGK.

Lokacija je i dalje na cijeni, no sigurnost kupcima postaje prioritet pa se uvodi i novi certifikat.

- Tu dolazimo do dijela koji može uzdrmati tržište nekretnina, a to je seizmički certifikat kojeg su naveli u Zakonu o obnovi, koji će svaka zgrada nakon obnove imati i pokazati stupanj koji može izdržati što se tiče potresa, kaže Sanjin Rastovac, direktor agencije za nekretnine.

Zbog oštećenih zgrada zamjetan je trend iseljavanja ureda iz središta grada. U izgradnju novih poslovnih prostora sve više ulažu domaći investitori.

- Oni imaju zamašnjak i imaju dostupan novac i povoljne kredite i možemo očekivati novi ciklus developmenta u uredskom prostoru koji će biti na valu domaćih investitora, poručuje Vedrana Likan, direktorica Colliersa za Hrvatsku.

Potres i pandemija zaustavili su nažalost poslovno-stambeni kompleks na obali Save. Projekt norveškog ulagača Jarun panorama, unatoč dozvolama, očito čeka neka bolja vremena.

Tagovi: tržište nekretnina, novogradnja, seizmički certifikat, Dubravko Ranilović, Vedran Likan, Luka Prica, stanogradnja,
PROČITAJ I OVO
U posljednjih godinu dana interes za kupnju kuća u Zagrebu pao 10 posto
INTERES
U posljednjih godinu dana interes za kupnju kuća u Zagrebu pao 10 posto
ZAGREB - U posljednjih 12 mjeseci interes za kupnju kuća u Zagrebu pao je za 10 posto, dok je istovremeno znatno porastao interes za kuće u Gorskom kotaru, Lici i Istri, pokazuje analiza internetskog oglasnika Njuškalo objavljena u petak.
Vrijednost građevinskih radova 2020. porasla 6,8 posto
RAST
Vrijednost građevinskih radova 2020. porasla 6,8 posto
ZAGREB - Vrijednost građevinskih radova koje su izvela poduzeća s 20 i više zaposlenih s vlastitim radnicima prošle je godine u odnosu na 2019. porasla za 6,8 posto, dok je vrijednost novih narudžbi istovremeno pala za 6,9 posto, pokazuju u petak objavljeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
APN: Zahtjevi za subvencioniranje stambenih kredita zaprimaju se od 29. ožujka
KREDITI
APN: Zahtjevi za subvencioniranje stambenih kredita zaprimaju se od 29. ožujka
ZAGREB - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u srijedu je objavila oglas o početku subvencioniranja stambenih kredita, u kojemu stoji da će se zahtjevi za subvencije u novom krugu zaprimati od 29. ožujka ove godine.
Ikea lansirala kućice za bijeg iz grada (VIDEO)
NOVI ISKORAK
Ikea lansirala kućice za bijeg iz grada (VIDEO)
ZAGREB - Ikea donekle promijenila svoj fokus i sada se bavi izradom sićušnih kuća.
Bivši slovenski premijer kupio kuću s pogledom na Brijune
SHOPPING
Bivši slovenski premijer kupio kuću s pogledom na Brijune
PULA - Istra je mamac za strane poduzetnike i poslovne ljude koji kupuju nekretnine za odmor, a sve ih je više koji se odlučuju i trajno preseliti.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE