GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

O gradnji trgovačkih centara odlučivat će lokalne samouprave?

O gradnji trgovačkih centara odlučivat će lokalne samouprave?
TRGOVAČKI CENTRI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 21.07.2011 / 08:40
Autor: SEEbiz / Novi list
ZAGREB - Kako predviđa najnoviji prijedlog izmjena Zakona o trgovini, koji se »kuje« u Ministarstvu gospodarstva, više neće postojati posebno povjerenstvo pri tom ministarstvu, koje sada daje zeleno svjetlo otvaranju novih trgovačkih centara.
Riječ je o povjerenstvu koje investitorima izdaje suglasnost o ispunjavanju posebnih uvjeta za obavljanje trgovine na malo za gradnju prodavaonica korisne neto površine veće od 3.000, odnosno 1.500 četvornih metara  ako se nalaze unutar trgovačkog centra. Bez te suglasnosti, naime, investitor ne može dobiti niti lokacijsku dozvolu za gradnju, što znači da će, prođe li ovakav prijedlog izmjena zakona, gradnja novih trgovačkih centara biti isključivo u nadležnosti lokalne samouprave, odnosno njenih prostorno-planskih dokumenata.

Prema mišljenju zakonodavca, ukidanje povjerenstva će ubrzati administrativnu proceduru, odnosno smanjiti zapreke investitorima, no istovremeno će, smatraju naši sugovornici, nestati jedina preostala, moguća kočnica manipulacijama, na državnoj razini.

»Riječ je o povjerenstvu koje procjenjuje utjecaj novog trgovačkog centra na opskrbu građana, na postojeću trgovačku mrežu, procjenjuje ekološke aspekte i slično. Investitor će sada Ministarstvo o svemu tome morati samo obavijestiti, dok sve drugo ostaje na zadanim urbanističkim uvjetima«, napominje Boris Vukelić, predsjednik Ceha trgovaca pri Hrvatskoj obrtničkoj komori. Posve zadovoljni nisu čak ni u HUP-u, iz čije Udruge poslodavaca u trgovini poručuju kako je država ta koja mora definirati uvjete i zaštitne mehanizme. Ponekad se, napominju, ne smije sve ostaviti jedinicama lokalne samouprave na odlučivanje.

»U praksi se događa da neka gradska središta imaju velik broj trgovačkih centara, a neka manja mjesta i manje regije nemaju tu mogućnost. Cilj nam je da sva područja u Hrvatskoj imaju zastupljenost i mogućnost otvaranja trgovačkih centara«, ističe Sanja Smoljak Katić, direktorica Udruge poslodavaca u trgovini.

Kad bi urbanistički planovi za investitore bili sveto pismo, onda nikakvo dodatno povjerenstvo ne bi uopće trebalo postojati, no urbanističkih prepreka često nema, ili se zaobilaze – napominje Dragan Munjiza, poslovni savjetnik i nekadašnji predsjednik uprave »Konzuma«. Prema njegovim riječima, s povjerenstvom ili bez njega, investitori s velikim novcima uvijek su se znali snaći, jer i na tržištu vlada popriličan nered, sklon popuštanju pod silnim pritiscima različitih lobija. Da je posao povjerenstva već sada puka formalnost, zaključuje Munjiza, potvrđuje činjenica da su zeleno svjetlo dobili gotovo svi zaprimljeni zahtjevi investitora.

Od 2002. do ove godine Ministarstvo gospodarstva je zaprimilo 192 zahtjeva za gradnjom velikih trgovačkih centara, a odobrilo njih 162, dakle 84 posto. U Zagrebu je odobreno i više, 43 od 47 zahtjeva, dakle čak 91 posto. I koliko god se prostom oku činilo da je trgovačkih cenatara puno, i previše, dugoročno će ih, nakon što kriza prođe, kažu procjene, još i nedostajati.

Nekad privlačno, tržište Hrvatske velikim stranim trgovačkim lancima, međutim, više nije zanimljivo. Prema globalnom istraživanju razvijenosti maloprodaje konzultantske kuće A.T. Kearney za 2011. godinu, veliki igrači u trgovačkom svijetu ciljaju na Južnu Ameriku, čiji BDP i u recesiji raste prosječnih šest posto godišnje.

www.novilist.hr
Tagovi: trgovački centri, Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva, Boris Vukelić, Ceh trgovaca, Drago Munjiza, Konzum, ZSE:KNZM-R-A
PROČITAJ I OVO
Zagrebačka burza: Indeksi prekinuli višednevni uspon
CLOSING BELL ZSE
Zagrebačka burza: Indeksi prekinuli višednevni uspon
ZAGREB - Crobex indeks Zagrebačke burze u četvrtak je prekinuo pozitivni niz koji je trajao 19 dana uzastopno, a oslabio je i Crobex10, uz nešto veći promet nego prethodnoga dana, pri čemu je četiri izdanja ostvarilo milijunske promete.
Hanfa: PBZ Croatia osiguranje mora otkloniti nepravilnosti u određivanju i praćenju ulaganja u inozemne dionice
RJEŠENJE
Hanfa: PBZ Croatia osiguranje mora otkloniti nepravilnosti u određivanju i praćenju ulaganja u inozemne dionice
ZAGREB – Hrvatska agencija za nadzor financijskih usluga donijela je rješenje kojim se društvu PBZ CROATIA OSIGURANJE za upravljanje obveznim mirovinskim fondovima (Društvo), u dijelu poslovanja koji se odnosi na investicijski proces i ulaganje imovine mirovinskih fondova izriču mjere za otklanjanje utvrđenih nezakonitosti i nepravilnosti, kao i preporuke za poboljšanje u tom segmentu poslovanja
Dolar u blagom plusu prema košarici valuta
FOREX
Dolar u blagom plusu prema košarici valuta
LONDON - Tečaj dolara u četvrtak je blago ojačao prema najvažnijim svjetskim valutama na međunarodnim tržištima, poduprt ovotjednim snažnim rastom prinosa na američke državne obveznice, dok investitori čekaju nove smjernice sa skorašnje sjednice američkog Feda.
Kako potaknuti generacijsku obnovu na selu?
ANALITIČARI
Kako potaknuti generacijsku obnovu na selu?
ZAGREB - Mladim poljoprivrednicima je nužna pomoć pri pokretanju poslovanja bespovratnim sredstvima za novoosnovana poduzeća, potporu dohotku i mogućnosti kao što je dodatno osposobljavanje, ističu uz ostalo iz konzultantske tvrtke Smarter u analizi mjera kojima bi se potaknula generacijska obnova na selu.
Interomnia kreće u preuzimanje KSG brokera
BROKERI
Interomnia kreće u preuzimanje KSG brokera
ZAGREB - Interomnia d.o.o., jedna od vodećih domaćih brokerskih kuća u osiguranju i reosiguranju, započela je pregovore o preuzimanju konkurentskog društva KSG Broker d.o.o., najavljuje direktorica Interomnie Paulina Fudurić.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE