Sveti Stefan: Kostić ili povratak u državno vlasništvo?

Kako je Aman Resort, koji objedinjuje luksuzne hotele u 20 država uključujući neke od najpoznatijih hotela na Budvanskoj rivijeri, odlučio da ne uzme pod zakup ova dva luksuzna objekta, kupanje na Kraljičinoj plaži biće dostupno svima i ove godine.

Ipak, ovo predstavlja ozbiljan udarac po budžet Crne Gore, koji se dobrim delom oslanja na turizam. To je potvrdio i premijer Dritan Abazović rekavši da je “najgora opcija da Sveti Stefan ostane zatvoren”, piše Nova.rs.

„Pokrenuo sam priču kako bi u nekim modalitetima Sveti Stefan mogao da se vrati u stoprocentno državno vlasništvo i da se preko odluke Vlade, možda i Parlamenta, proglasi posebnim dobrom koje ne može da se otuđi. To je ideja Vlade“, rekao je Abazović.

Ipak, postoji tračak nade da će ovi objekt biti spaseni kupovinom i da će njihov novi vlasnik postati kompanija MKG Properties, članica MK Group u vlasništvu srpskog biznismena Miodraga Kostića.

Naime, kompanija "kralja šećera" je 14.juna objavila ponudu za preuzimanje preostalih akcija preduzeća "Sveti Stefan hoteli", kao i hotelske grupe "Budvanska rivijera".

Prethodno je 24. maja MKG Properties kupila na berzi dodatne akcije, pa sada ima 32,20 odsto akcija u "Budvanskoj rivijeri" i 31,25 odsto u "Sveti Stefan hotelima".

Nakon prelaska vlasničkog praga od 30 odsto u tim preduzećima, kompanija ima zakonsku obavezu da ponudi ostalim akcionarima otkup po istim uslovima. Kupovina većinskih paketa akcija bi iznosila ukupno 61,5 miliona evra.

Vlada za sada nije donosila nikakvu odluku o ponudi Miodraga Kostića, a o njoj, kako je saopšteno iz Vlade Crne Gore, neće se oglašavati do kraja juna. Ovo sugeriše da posao možda neće biti sklopljen, obzirom da ponuda MKG Properties-a važi do 5. jula.

Da bi kupovina ovih objekata bila i više nego dobra investicija, dokazuju cene ulaska u ove komplekse iz prošlih godina.

Naime, do prošle godine one koji bi želeli da uđu na Sveti Stefan dočekao bi natpis „Korišćenje kompleta za plažu je obavezno. Svaka osoba koja ne poštuje pravila plaže biće procesuirana“, što je značilo da ukoliko samo želite da kročite na plažu morate da platite 120 evra.

Na hotelskoj svetostefanskoj plaži bilo je nešto „jeftinije“ i komplet za plažu koštao je „čak“ 20 evra manje. Oni kojima je dovoljno da budu na plaži par sati, posle podne prolazili su upola jeftinije. U ovu cenu uračunat je bio i garantovani mir, diskrecija, voda, sokovi i voće.

Zbog paprenih cena lokalno stanovištvo godinama je bilo onemogućeno da boravi na ovim plažama. Meštani Svetog Stefana i Pržna su iz tog razloga organizovali česte proteste i remetili funkcionisanje hotela, pa je i prethodni zakupac Aman Resorts upravo to naveo kao uzrok prestanka poslovanja.

U jednom trenutku 2021.godine ti protesti su postali nešto radikalniji pa su meštani srušili ogradu na prilazu plaži i blokirali radove na izgradnji novog hotela Kraljičina plaža, koji se gradi u Miločerskom parku umesto starog koji je srušen. Među demonstrantima je bio i čelnik budvanske vlasti, Marko Carević iz Demokratskog fronta i Krsto Radović iz Demokrata.

Inače, Adriatic properties je pod zakup uzimao ovaj kompleks od 2007. godine. U trenutku zakupa objekti su bili u prilično lošem stanju. Vlasnik ove kompanije, grčki biznismen Petros Statis, potpisao je ugovor na ukupno 42 godine. Taj ugovor je sklopljen u vreme vladavine DPS-a, koja je u avgustu 2020. izgubila vlast.

Kao jedan od razloga "povlačenja" naveo je upravo i promenu vlasti.

„Vlada je odlučila da posle desert godina nesmetanog rada, promeni pristup i svo to područje učini polujavnim i uništi svaku vrstu ekskluzivnosti. I to je ozbiljno kršenje ugovora“, rekao je Statis.