|
Kupovina ili izgradnja vlastite nekretnine i ovog je proljeća prioritet za sve koji s nestrpljenjem čekaju novi krug APN subvencioniranih stambenih kredita koji je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama već službeno najavila.
Time započinju konkretne pripreme zainteresiranih građana - od detaljnog informiranja, pronalaska adekvatne nekretnine, prikupljanja dokumentacije i predaje zahtjeva u odabranoj banci.
Prema objavljenom hodogramu, 15. veljače 2023. slijedi objava javnog poziva za odabir kreditnih institucija, 3. ožujka bit će objavljen popis banaka čije su ponude prihvaćene, a već od 20. ožujka zaprimaju se zahtjevi u APN-u.
Kako se pripremiti
Svi zainteresirani za subvencionirani stambeni kredit trebaju odabrati odgovarajuću nekretninu ili zemljište ukoliko se pripremaju za izgradnju kuće, predati zahtjev za odobravanje kredita u banku uz potrebnu dokumentaciju nakon čega slijedi procjena vrijednosti nekretnine.
Ukoliko su ispunjeni uvjeti, banka će odobriti kredit i dostaviti za klijenta zahtjev za subvencioniranje s propisanom dokumentacijom na rješavanje u APN. Nakon toga, ukoliko je zahtjev odobren, slijedi potpisivanje ugovora i korištenje subvencioniranog kredita.
Tko ima pravo na APN kredit
Prema Zakonu o subvencioniranju stambenih kredita, uvjet je da korisnik kredita u vrijeme podnošenja zahtjeva nije stariji od 45 godina, da je kreditno sposoban, da u vlasništvu nema stan ni kuću ili ima samo jedan stan ili kuću koju prodaje radi kupnje ili izgradnje veće nekretnine za vlastito stanovanje. Maksimalno se subvencionira iznos do 100.000,00 eura odnosno do najviše 1.500 EUR/m2. Cijena četvornog metra odnosno iznos kredita mogu biti veći od navedenih, ali se razlika ne subvencionira.
Država subvencionira pet godina, a rok se produžuje za jednu godinu po djetetu i dvije godine za svako rođeno ili posvojeno dijete u razdoblju subvencije kao i u slučaju invalidnosti člana kućanstva iznad 50% tjelesnog oštećenja.
Subvencije se kreću od 30% do 51% iznosa anuiteta, ovisno o području u kojem se nekretnina kupuje ili gradi.
Dogovorite sastanak u Banci
Za sve koji žele sudjelovati u predstojećem APN krugu i iskoristiti državne subvencije, idealno je vrijeme za pripreme. Očekujući nastavak suradnje s APN-om, HPB poziva svoje klijente i sve zainteresirane građane da dogovore sastanak u Banci kako bi se detaljno upoznali s trenutno dostupnim informacijama i tijekom procesa. Na internetskim stranicama odmah je moguće odabrati i poslovnicu u kojoj klijent želi sastanak s bankarom.
Uz mogućnost predbilježbe već danas kao i dostupne najvažnije informacije za početak priprema, narednih će dana na www.hpb.hr, biti objavljene i sve novosti vezane uz temu APN kredita. Kontakt centar na 0800 472 472 i cijela poslovna mreža s posebnim timovima bankara bit će na raspolaganju za upite i potrebnu podršku kako bi svi na vrijeme dobili tražene informacije i pomoć te mogli donijeti pravodobne odluke.
HPB je i ovaj put spremna pružiti najveću moguću potporu za uspjeh buduće tranše APN kredita u Hrvatskoj, tim više što je riječ o kreditnom programu koji predstavlja direktnu podršku našem društvu i demografskoj obnovi. HPB je od početka, od 2017. godine, aktivno sudjelovala u programu subvencioniranog kreditiranja namijenjenog mladima te je do sada omogućila novi dom za više od 3000 klijenata i njihove obitelji. Banka je time potvrdila i svoju predanost provedbi vlastite misije o stvaranju uvjeta za bolji život u Hrvatskoj.
|
