Omiš: Na mjestu bivše cementare niknut će luksuzna marina

Ukupna površina koja se daje u koncesiju je 32.337 četvornih metara, s tim da budući kopneni dio zauzima 7162 kvadrata (tlocrtna površina građevina je 824 kvadrata) dok morski dio iznosi 25.175 metara četvornih. Procijenjena vrijednost je 47,06 milijuna eura, rok za dostavu ponuda 28. veljače ove godine. Pravo upravljanja prostorom se daje na 20 godina, piše Slobodna Dalmacija.

Zadnjeg dana veljače znat će se, dakle, hoće li biti više zainteresiranih investitora ili će ostati na samo jednoj prijavi, onoj koju se neizostavno očekuje od tvrtke "Turistički cvijet". U stopostotnom vlasništvu splitskog "Lavčevića", "Turistički cvijet" osnovan je 2005. godine isključivo u svrhu razvoja projekta Omiš – Garma, kad je građevinska kompanija za nešto više od 4 milijuna eura od Grada Omiša kupila lokaciju ispod Jadranske magistrale.

Riječ je o lokaciji od oko 80 tisuća kvadrata kopnenog dijela uz more gdje je od 1908. do 1983. poslovala tvornica cementa, u razdoblju nakon Drugog svjetskog rata poiznata pod imenom "Renko Šperac". Većina njezinih objekata srušena je 2006. godine.

"Lavčević" je u to vrijeme kovao planove o ulaganju 60 milijuna eura u hotelsko-turistički kompleks ništa manje nego na 80 tisuća kvadrata. S namjerom da projekt bude realiziran s partnerima koje se tek tražilo, ali po već poznatom idejnom rješenju danas pokojnog splitskog arhitekta Vjeke Ivaniševića, bilo bi se gradilo, među ostalim, hotele s četiri i pet zvjezdica, sedam ekskluzivnih vila u kategoriji pet zvjezdica, 170 apartmana, multimedijski centar, podzemno parkiralište...

I kad je ekonomska kriza 2008. već bila zahvatila sve segmente gospodarstva, iz "Lavčevića" je poručivano da nema odustajanja. U međuvremenu je usvojena prostorno-planska dokumentacija Grada Omiša, no projekt nije dočekan.

Konačno, pokretanjem postupka za dodjelu koncesije bliži se realizacija, ali ne hotelsko-turističkog projekta, nego marine Garma. Za vrijeme trajanja ugovora koncesionar može, uz izričitu suglasnost davatelja koncesije, s trećim osobama sklopiti ugovor o potkoncesiji

"Turistički cvijet" je, naime, iskazao pravni interest da u ime i za račun Županije splitsko-dalmatinske ishodi lokacijsku dozvolu za buduću luku nautičkog turizma. U svom zahtjevu tvrtka je tada navela da ima u vlasništvu zemljište te da im je želja da kopneni dio dopune marinom i tako dobiju integriranu cjelinu. Ovlaštenje za pokretanje postupka dalo mu je u lipnju 2020. Gradsko vijeće Omiša.

Budući da je lokacijska dozvola postala pravomoćnom, ostvarili su se uvjeti za izdavanje koncesije. Dogodilo se to 12 godina nakon što su (2010.) omiški vijećnici donijeli Urbanistički plan uređenja (UPU) Garma – Ravnice kojim je na ovoj lokaciji predviđena i marina.